By Летом цены на квартиры в Киеве снижались. Domik.ua проанализировал как изменилась стоимость столичных «гостинок».
Как видно на графике, цены на гостинки летом стремительно росли и столь же стремительно снижались. Пик падения цены пришелся на начало июля, а к началу августа квартиры подорожали. Цены были стабильны практически весь август, но ближе к окончанию месяца стагнация сменилась падением цен. На начало сентября один квадратный метр жилья стоит $1103.
Неоднозначна динамика цен на «гостинки» по районам столицы. Наибольше подешевело жилье в Голосеевском районе – на 11,4%, а наименьше — в Печерском – на 1,1%. В некоторых районах столицы «гостинки» подорожали: в Соломенском районе – на 9,9%. Также рост цен зафиксирован в Днепровском и Подольском районах.
|
Район |
Стоимость 1 кв. м на 28 августа 2015 года |
Разница |
|
Голосеевский |
$1172 |
– 11,4% |
|
Дарницкий |
$989 |
– 4,9% |
|
Деснянский |
$894 |
– 2,8% |
|
Днепровский |
$1063 |
+ 4,8% |
|
Оболонский |
$1164 |
– 3,5% |
|
Печерский |
$1676 |
– 1,1% |
|
Подольский |
$1125 |
+ 1,7% |
|
Святошинский |
$982 |
– 5,8% |
|
Соломенский |
$1181 |
+ 9,9% |
|
Шевченковский |
$1123 |
– 3,7% |
По мнению аналитиков Domik.ua, социальное жилье, к которому относятся «гостинки», первыми реагируют на изменения рыночной ситуации и валютные колебания.
Как мы помним, в июне-июле на рынке недвижимости наблюдалось оживление, в частности, в самых бюджетных сегментах, из-за чего, скорее всего, цены в конце июля-начале августа и начали расти. В конце августа цены на гостинки снова начали снижаться, что вполне соответствует общегородской тенденции – за прошедший месяц цены на квартиры в Киеве просели более чем на 11%.
Источник: domik.ua
Книги от vlasnasprava.info:
Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг
Основное внимание в книге уделяется предпродажной подготовке городских квартир, однако не забыты и другие виды недвижимости: комнаты в коммуналках, загородные дома, офисы. Одинаково пристально рассматриваются все классы жилья: эконом-класс, бизнес-класс и элитное жилье. Есть отдельная глава про подготовку квартир к сдаче в аренду. Книга сфокусирована на рынке жилья Москвы и Подмосковья, однако советы в ней подойдут для всего российского рынка недвижимости.
Отель в Австрии: Как купить, построить, управлять
Книга о том, почему и как выгодно вкладываться в недвижимость Австрии. Автор объединяет здесь все то, что накопил за долгие годы работы над своим проектом Austria-Invest, и то, что невозможно выразить словами и иллюстрациями на сайте. Почти романтическое начало книги настраивает на дальнейшее прочтение и завораживает, удивительным образом сочетая здоровую романтику с жесткими реалиями инвестиционного бизнеса.
Коммерческая недвижимость как объект инвестирования.
Рынок коммерческой недвижимости до недавнего времени был одним из наиболее динамично развивающихся и привлек немало участников и финансовых средств, однако с процессом купли-продажи и эксплуатации объектов недвижимости все еще связано множество законодательных недочетов и коммерческих недомолвок. Книга представляет собой всесторонний правовой анализ процессов, связанных с оборотом коммерческой недвижимости, проведенный юристами компании Tenzor Consulting Group.
Стандарты оценки RICS
«Красная Книга» содержит свод обязательных правил и руководств для всех членов RICS, работающих в любой точке мира в области оценки недвижимости и иных материальных активов. Стандарты включают в себя основные принципы Международных стандартов оценки, опубликованных Комитетом по Международным стандартам оценки (IVSC). Издание представляет собой перевод оригинальной версии Стандартов, опубликованных на английском языке. Английская версия документа является официально утвержденной.
