By Квартири у Луцьку користуються попитом. Спеціалісти зазначають, що придбання житла покупці розцінюють як вдале інвестування. Купують квартири щоб покращити свої житлові умови та для подальшої оренди.
Спеціалісти ринку зазначають, що квартири значно подешевшали як на первинному, так і вторинному ринку, тому попит на житло великий. Проте у серпні ціни на житлову нерухомість не змінювалися. «Ціни на квартири у Луцьку залежать від терміновості продажу. Якщо власник хоче швидко продати квартиру, то він готовий до торгу, тому можна отримати певну знижку. Якщо продавець не поспішає з продажем, він тримає ціну, яка буває трохи вищою за ринкову», – зазначила маркетолог АН «Директорія нерухомості» Катерина Суконник.
Попит та пропозиції у Луцьку
За словам спеціаліста, покупці шукають недороге житло з великою площею. «Молоді сімейні пари шукають невеликі однокімнатні квартири, навіть без ремонту. Сім’ї, які мають дітей, шукають двокімнатні квартири. Проте однією з головних вимог покупців є наявність у приміщенні автономного опалення», – зазначила Катерина Суконник.
Житло економ-класу
Ціни на квартири у Луцьку стартують від $17000 на однокімнатні квартири на околиці міста. За словами спеціаліста, у прицентральних районах міста житло може бути дорожчим, ніж в центрі. «Квартири у центрі користуються меншим попитом, ніж у житловому масиві «33 квартал». Це масив із гарною транспортною розв’язкою, тому квартири тут дорожчі, ніж в центрі», – зазначила Катерина Суконник.
|
Локація |
Однокімнатна квартира |
Двокімнатна квартира |
Трикімнатна квартира |
|
Центр міста |
$20000 |
$22000 – $23000 |
$27000 |
|
Прицентральні райони |
$23000 |
$29000 |
$35000 |
|
Околиця міста |
$17000 |
$23000 |
$27000 |
Житло бізнес-класу
Квартири бізнес-класу пропонують у центрі та прицентральних районах, і вартість на таке житло приблизно однакова незалежно від району. Так, купити квартиру бізнес-класу у Луцькуможна мінімум за $45000, ціни дво- та трикімнатні квартири стартують від $58000 та $70000 відповідно.
|
Локація |
Однокімнатна квартира |
Двокімнатна квартира |
Трикімнатна квартира |
|
Центр міста |
$45000 |
$58000 |
$70000 |
|
Прицентральні райони |
$45000 |
$58000 |
$70000 |
Тенденції ринку
За словами спеціаліста, на вартість квартир впливає курс долару: за стабільного курсу валюти, на ринку продажу нерухомості спостерігається пожвавлення. Якщо долар подорожчає, то ціни знизяться, бо власники будуть зменшувати вартість, щоб продати житло.
Автор: Наталия Куксенко
Источник: domik.ua
