By На ринку оренди вторинної нерухомості у січні актуального року спостерігалася стабільність. Ціна оренди квадратного метра 1-кімнатних квартир – 10 доларів США/ кв.м., 2-кімнатних – 10 доларів, 3-кімнатних – 13 доларів.
Дані пошуку нерухомості на Address.ua. Висновки опираються на аналіз оголошень, оприлюднених на порталі, на активність користувачів (434 849 відвідувань за січень 2021 року)
Печерський – найкоштовніший у Києві район. Вартість оренди – 1345 доларів США / за об’єкт, або 18 доларів США / за кв.м. Шевченківський – 611 доларів США/ за квартиру ( 11 доларів /кв.м.). Голосіївський – 491 доларів США/за об’єкт (9 доларів/ кв.м). Деснянський – 279 доларів США / за квартиру, або 6 доларів США / за кв.м.
Найдорожчий район для оренди найліквідніших однокімнатних квартир Печерський. Оренда 1-кімнатної квартири коштує 663 доларів США. Солом’янський, Шевченківський, Голосіївський – від 370-450 доларів США. Деснянський – 253 доларів США / на місяць.
Майже половина від загальних пропозицій на Address.ua – це категорія 1-кімнатних квартир, 2-кімнатні – 34%, 3-кімнатні – 14%, багатокімнатні квартири, вільні для заселення – 4% оголошень.
44 відсотки запитів – це пошуки оренди 1-кімнатної квартири, 30 відсотків – 2-кімнатні, 21 відсоток – 3-кімнатні, 5 відсотків – багатокімнатні, 4 і більше кімнат.
Роман Герасимчук, директор City Development Solutions:
«В січні найбільшим попитом користувалися 1-кімнатні квартири у Печерському районі, 2-кімнатні – у Дарницькому районі і 3-кімнатні – у Подільському районі, що позначилося на рівні цін у відповідних категоріях. В січні 2021 попит змістився в бік 3-кімнатних квартир, що не призведе до дефіциту пропозиції, але може привести до зростання цін на 3-кімнатні квартири, особливо у спальних районах з гарною соціальною інфраструктурою. Медіанний рівень цін за всіма типами квартир в Києві виріс на 2 відсотки. Актуальний стан ринку ймовірно збережеться протягом усього першого кварталу 2021 року».
За матеріалами Address.ua
