Вартість довгострокової аренди в Вінниці

У 2015 році до міста перевели Донецький національний університет, і кількість студентів, які хочуть орендувати житло, значно зросла. Голова Вінницького регіонального відділення АСНУ Володимир Яцюба розповів Domik.ua, що у вересні попит на орендоване житло не зменшився: «Студенти, хто заселився в гуртожитки, переїздять на квартири, орендують житло і працівники, і молоді сім’ї».

Попит та пропозиція

За вересень квартири у Вінниці подорожчали на 10-20%, незалежно від району розташування будинку. «У центрі однокімнатне житло в довготривалу оренду винайняти складно, власники пропонують квартири подобово. Також на ринку користується невеликим попитом трикімнатне житло, через велику площу й необхідність шукати компаньйона. Частіше орендарі бажають жити окремо», – зазначив експерт.

Ціни на житло у Вінниці

Квартири економ-класу

Вартість оренди житла стартує від 1800 грн за однокімнатну квартиру на околиці міста. Ціни на аналогічну нерухомість у центрі та прицентральних районах вищі на 700 — 1200 грн. Двокімнатні квартири пропонують в оренду мінімум за 2400 — 3500 грн, залежно від району розташування будинку. За трикімнатне житло просять від 3000 — 4000 грн.

Квартири бізнес-класу

Орендувати житло бізнес-класу на тривалий період складно, адже орендодавці бажають здавати квартири в подобову оренду. «Таких квартир на ринку мало. Подобова оренда економічно вигідніша, адже за однокімнатну квартиру просять мінімум 350 — 400 грн. Крім того, за такою квартирою при подобовій оренді простіше наглядати», – переконаний Володимир Яцюба.

За однокімнатну квартиру у прицентральних районах просять від 4500 грн, за двокімнатну — від 6000 грн, а трикімнатну — від 8000 грн.

Тенденції ринку

У жовтні-листопаді ціни на оренду квартир залишаться більш-менш стабільними. Не прогнозує експерт і підвищення вартості через дорогі комунальні тарифи, адже у Вінниці орендарі, крім орендної плати, оплачують всі комунальні послуги.

Автор: Наталія Куксенко

Источник: domik.ua