By Зміни в країні впливають на ринок оренди. Протягом 2020 року кожен місяць коливалися орендні ставки. Медіанна ціна оренди квартир у грудні минулого року у столиці зросла, і склала 11 дол. США / кв.м.
Оренда квадратного метра однокімнатних квартир – 10 дол. США, двокімнатних – 11 дол. США / кв.м., трикімнатних – 12 дол. США / кв.м.
Це результати дослідження ринку вторинної нерухомості Києва за грудень 2020 року на порталі пошуку нерухомості Address.ua. Аналітики опиралися на аналіз оголошень, опублікованих на порталі, а також – на активність користувачів (394 077 відвідувань за грудень 2020 року).
1) Найдорожчий район столиці – Печерський.
- Медіанна вартість оренди в центрі столиці становить 1356 дол. США / за об’єкт, або 18 дол. США / за кв.м.
2) Далі за ним – Шевченківський.
- Орендодавці в цьому районі просять 577 дол. США / за квартиру ($ 11 /кв.м.).
3) Третій за дороговизною – Голосіївський.
- 505 дол. США / за об’єкт ($ 10 / кв.м).
Найнижча медіанна ціна на оренду квартир у Деснянському районі – 267 дол. США / за квартиру, або 6 дол. США / за кв.м.
Медіанна вартість оренди у районах Києва у грудні 2020 року:
Найкоштовніший для оренди найліквідніших 1-кімнатних квартир є Печерський район, де медіанна вартість оренди становить 639 дол. США.
У Солом’янському, Шевченківському та Голосіївському районах 1К квартира в діапазоні від 360 до 460 дол. США.
Найбюджетніший для оренди район – Деснянський. 246 дол. США / на місяць.
Медіанна вартість оренди квартир в Києві з розбивкою на кімнати в грудні 2020 р .:
Структура пропозиції
У грудні найбільше пропонували однокімнатні квартири (50%), менше (33%) – двокімнатних, ще менше (14%) трикімнатних і 3% – це багатокімнатні квартири, вільні для заселення.
Структура попиту
У грудні 2020р. 46% користувачів шукали 1-кімнатні квартири. 31% – 2-кімнатні квартири, 18% – 3-кімнатні, 5% – 4-кімнатні і більше.
За матеріалами порталу Address.ua
