By Эксперты уверены, что возможная прибыль от вложения средств в первичную недвижимость несоизмерима с рисками инвестирования.
В перспективе нескольких лет рынок первичной недвижимости не будет интересен для частных инвесторов, считают эксперты. Риски увязнуть в долгострой сейчас велики, как никогда. Застройщики из последних сил достраивают свои объекты, и чем дальше сроки окончания стройки, тем более сомнительно ее завершение.
Кроме того, хоть в гривневом эквиваленте квартиры в строящихся домах и растут в цене, в долларах они, как минимум, стабильны, а чаще – дешевеют. В условиях непредсказуемой ситуации в стране шансов сохранить свои сбережения больше в долларах, чем “в кирпиче”.
Кроме того, по мнению президента Международной федерации недвижимости ФИАБСИ-Украина Тельмана Аббасова, повышенный спрос на “первичку” был удовлетворен в последние месяцы 2014 года и сейчас почти исчерпан.
Книги от vlasnasprava.info:
Коммерческая недвижимость как объект инвестирования.
Рынок коммерческой недвижимости до недавнего времени был одним из наиболее динамично развивающихся и привлек немало участников и финансовых средств, однако с процессом купли-продажи и эксплуатации объектов недвижимости все еще связано множество законодательных недочетов и коммерческих недомолвок. Книга представляет собой всесторонний правовой анализ процессов, связанных с оборотом коммерческой недвижимости, проведенный юристами компании Tenzor Consulting Group.
Стратегия компаний в сфере недвижимости
Эта книга является руководством по стратегическому управлению для всех профессиональных участников рынка недвижимости: от риeлторских фирм, продающих дома и квартиры, до девелоперов, инвестирующих в целые жилые комплексы. В ней вы найдете ответы на основные вопросы, с которыми сталкиваются любые руководители: как выбрать правильное направление развития компании и повысить финансовые показатели, как анализировать ключевые компетенции, сегментировать клиентскую базу, диверсифицировать деятельность, строить организационную структуру и учитывать неизбежные для рынка недвижимости циклические колебания спроса.
Если и инвестировать в рынок недвижимости Украины, то в более перспективный вариант. По мнению экспертов, это земля. Ее не становится больше, она не устаревает ни физически, ни морально. В случае окончания кризиса, она первой пойдет в рост. А цены сейчас на добротные участки под Киевом находятся, скорее всего, “на дне”.
Консалтинговая компания “SV Development”
