Ціни на оренду квартир у Сумах

У Сумах орендарі намагаються винаймати бюджетні квартири у центрі міста або недалеко від центру.

На ринку нерухомості Сум спостерігається дефіцит недорогого житла. Популярністю серед орендарів користуються однокімнатні квартири. Як розповів Domik.ua ріелтор АН «Сумська нерухомість» Євген Давиденко, головними вимогами до житла є охайний стан, наявність меблів та побутової техніки.

Читайте також: Тарифи на газ у Сумах у жовтні

Вартість квартир у Сумах

Нерухомість економ-класу

У Сумах найдешевші квартири економ-класу пропонують за 900 — 1000 грн на околиці міста. Таке житло здається без ремонту і часто майже без меблів. За таку ціну трапляються квартири і у гарному стані, однак таких об’єктів одиниці.

У центрі та прицентральних районах вартість оренди квартир приблизно однакова, різниця може становити 100 — 200 грн.

Ціни актуальні за умови сплати орендарями усіх комунальних послуг, а у разі розрахунку за енгергоресурси за лічильниками, вартість оренди будет вищою

Нерухомість бізнес-класу

Ціни на квартири бізнес-класу залежать не від району, а від стану помешкання, вартості ремонту, меблів та побутової техніки. Мінімальні ціни на таку нерухомість у всіх районах міста приблизно однакові. Не впливає місцерозташування будинку і на попит. «Популярністю користуються квартирі і у центральній частині міста, і на околиці. Тут можуть винаймати житло іноземні студенти або орендарі, котрі мають автомобіль, тому для них район проживання не є принциповим», – розповів Євген Давиденко.

За однокімнатну квартиру просять від 2000 до 4000 грн, за двокімнатну — від 2500 до 6000 грн, а за трикімнатну — від 3000 грн.

Читайте також: За скільки можна придбати квартиру в Сумах

Актуальні оголошення

Domik.ua проаналізував актуальні оголошення оренди житла і знайшов двокімнатну квартиру за 2500 грн/місяць. Зазначимо, що квартира трикімнатна, однак власники одну кімнату залишають закритою. Орендарі мають додатково сплачувати комунальні послуги за займану площу, вартість опалення зачиненої кімнати враховуватися не буде.

Квартира у гарному стані, є вся необхідна техніка та меблі. Поряд з будинком знаходяться дитсадки, школи, дитяча та доросла поліклініки.

Очікування ринку

З початком опалювального сезону ціни на оренду квартир зміняться: одні квартири можуть подешевшати, інші, навпаки — подорожчають. «Вартість залежатиме від тих умов, на які зголосилися орендарі: якщо вони сплачують усі комунальні послуги, то власники житла можуть знизити орендну плату. Якщо ж мешканці квартири сплачують тільки вартість енергоресурсів за лічильниками, то для них орендна плата може здорожчати», – зазначив Євген Давиденко.

Читайте також: Як отримати ЖКГ субсидію арендаторам житла

У жовтні власники житла у Сумах готові до торгу, проте не варто розраховувати на велику знижку. Зменшити ціну можуть на квартири без ремонту або на ті, що розташовані на околиці міста.

Автор: Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua
© domik.ua, 2015

Источник: domik.ua