By В Киеве наблюдается небольшой, но стабильный спрос на недорогие квартиры. Специалисты отмечают, что спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры стоимостью до $40000. Как рассказал Domik.ua заместитель директора АН «Киевская недвижимость» Михаил Мельниченко, продаются квартиры по реальной рыночной стоимости.
По словам специалиста, в центре Киева цены на квартиры завышены, при этом владельцы не готовы снижать стоимость. Если жилье не продается, им проще сделать недорогой ремонт и сдавать квартиру в аренду.
Цены на квартиры в Киеве
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Киеве можно минимум за $22000 на окраине города. Стоимость двухкомнатной стартует от $30000, а трехкомнатной — от $45000. Как рассказала директор АН «Левый берег» Оксана Суслова, в прицентральных районах за «однушку» просят минимум $40000, за «двушку» – на $5000 дороже, а «трешка» дороже на $15000.
В центре Киева купить однокомнатную квартиру можно в среднем за $50000, «двушку» предлагают за $60000, а за «трешку» просят около $100000.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центральные районы |
$50000 |
$60000 |
$100000 |
|
Прицентральные районы |
$40000 |
$45000 – $55000 |
от $55000 |
|
Окраина города |
$22000 – $25000 |
$30000 – $35000 |
$45000 – $50000 |
Жилье бизнес-класса
Купить однокомнатную квартиру на Печерске можно за $90000, двухкомнатную можно приобрести за $120000, а за трехкомнатную – за $150000. В прицентральных районах квартиры дешевле на $20000 – $50000. На окраине города предложений по продаже квартир бизнес-класса на сегодняшний день нет.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центральные районы |
$90000 |
$120000 |
$150000 |
|
Прицентральные районы |
$70000 – $80000 |
$90000 – $100000 |
от $100000 |
Читайте также: Аренда квартир в Киеве: цены, предложение и спрос в июле
Тенденции рынка
Покупатели при выборе квартиры ориентируются на бюджет, главным критерием является площадь жилья. При продаже владельцы готовы существенно снижать цену, иногда скидка доходит до 15-20%. Специалисты агентств отмечают, что в ближайшее время при стабильном курсе национальной валюты стоимость квартир и дальше будет постепенно снижаться. Если гривна подешевеет резко, то рынок ожидает стремительное падение цен на жилье.
Автор: Наталия Куксенко
Источник: domik.ua
