Купить квартиру в Виннице можно от $15000 на окраине города.

Как рассказал Domik.ua руководитель АН «Стиль Эстейт»  Владимир Яцуба, цены на квартиры в Виннице с мая в среднем не изменились. “Стоимость бюджетных квартир в старом жилом фонде незначительно снизилась — до 5%. Цены на квартиры улучшенной планировки и с хорошим ремонтом остались на прежнем уровне,” – отметил специалист.

По словам риэлтера, рынок жилой недвижимости Винницы последние несколько месяцев пребывает в спокойном состоянии: нет ни ажиотажного спроса, ни застоя, а количество сделок хоть и не слишком велико, но они регулярно заключаются.

Готовность продавцов квартир к торгу зависит от того, насколько срочной необходимостью для них является продажа недвижимости. Размер уступки обычно не превышает 10% от стоимости квартиры.

Традиционно спросом на рынке жилой недвижимости Винницы пользуются одно- и двухкомнатные квартиры с ремонтом. Спрос на квартиры без ремонта гораздо ниже. Также покупателей интересует наличие в квартире автономного отопления. Наиболее популярными районами у покупателей квартир в Виннице являются Славянка, ближняя часть Вишенки и Замостья.

Читайте также: Цены на аренду квартир в Виннице

Первичный рынок квартир в Виннице

По мнению Владимира Яцубы, период ажиотажного спроса на новостройки Винницы закончился, и в настоящее время на первичном рынке жилья в городе сформировалась нормальная конкурентная среда. “Квота доверия застройщикам Винницы достаточно высока, поскольку в Виннице нет “проблемных” новостроек или долгостроев, так что многие инвесторы вкладывают средства в строительство на стадии на стадии земляных работ или заливки фундамента,” – рассказал риэлтер.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках Винницы в настоящее время составляет от 8000 грн до 20000 грн, в зависимости от местоположения и класса дома. Средняя стоимость жилья в новостройках Винницы, расположенных на окраине города, составляет 8000-10000 грн за квадратный метр.

Подробнее о стоимости квадратного метра в новостройках Винницы читайте на форуме.

Вторичный рынок жилой недвижимости Винницы

Эконом-класс

Купить квартиру на вторичном рынке в Виннице можно от $15000 — такова цена однокомнатного жилья эконом-класса на окраине города. Цена аналогичного объекта в центре города стартует от $25000. Схожий уровень цен на бюджетные квартиры в Ивано-Франковске — там купить однокомнатную квартиру на окраине можно от $13000.

Стоимость недорогих двухкомнатных квартир на окраине Винницы составляет $18000-$25000, тогда как в прицентральных районах такое жилье будет стоить не менее $25000.

Локация

Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города $25000-$30000 От $40000 $40000-$55000
Прицентральные районы $20000-$25000 $25000-$35000 $35000-$45000
Окраина города $15000-$20000 $18000-$25000 До $35000

Бизнес-класс

Стоимость однокомнатной квартиры бизнес-класса в Виннице стартует от $35000 в прицентральных районах и от $40000 в центре города. Минимальная цена двухкомнатной квартиры в сегменте «бизнес» равна $43000 в прицентральных районах и $50000 в центре города. На окраине Винницы предложений продажи квартир бизнес-класса практически нет.

Локация

Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города От $40000 От $50000 От $70000
Прицентральные районы От $35000 От $43000 От $50000

Отметим, что в таблицах указаны примерные цены на квартиры. Стоимость объектов может варьироваться в зависимости от площади квартиры, планировки жилья, наличия ремонта, качества материалов и стоимость ремонтных работ. Также на цену жилья влияет этаж расположения квартиры и состояние дома.

Читайте также: Стоимость электричества в Виннице в августе 2016 года

Гонорары агентов по недвижимости

Стандартный размер гонорара риэлторов в Виннице составляет 4% от суммы сделки единоразово.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

Источник: domik.ua

You may also like

Leave a reply