«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

«Ревизор новостроек» назвал лучшие жилые комплексы регионов Украины

“Ревизор новостроек” подвел итоги 15-й волны исследования. На этот раз проверялась жилая недвижимость крупных регионов Украины – Днепра, Львова, Одессы и Харькова.

Первичный рынок недвижимости привлекателен для покупателей по ряду причин:

– акции, выгодные условия кредитования и рассрочки, льготные программы от застройщика;

– широкий выбор квартир с эргономичными планировками;

– использование качественных, безопасных отделочных и строительных материалов, а также современных технологий;

– стильные архитектурные решения, развитая автономная инфраструктура, закрытая от авто и посторонних территория.

Именно поэтому портал Address.ua совместно с NAI Ukraine проводят независимое и некоммерческое исследование “Ревизор новостроек”, чтобы предоставить своим пользователям полную и объективную оценку объектов на первичном рынке. Учитывая при этом все возможные риски, а также сильные и слабые стороны каждой новостройки.

Критерии, по которым жилые комплексы проходили проверку:

  • новостройки, находящиеся на стадии “коробка” и выше;
  • сданы в эксплуатацию с I квартала 2019 г;
  • ввод строящегося здания – не позднее ІІІ квартала 2020 г. (включительно);
  • ведутся строительные работы, здание не “заморожено”;
  • у застройщика в продаже более 10 квартир;
  • у объекта есть Интернет-сайт.

В рамках методологии исследования в 15-й волне было проверено 140 жилых комплексов регионов Украины.

При оценке ЖК во внимание берется большое количество критериев: технические, правовые, социальные, инфраструктурные, экологические и другие.

Все комплексы прошли два этапа проверки:

  1. Первичный отбор
  • объекты без разрешений (в соответствии с сайтом Государственной архитектурно-строительной инспекции) исключили из списка участников ;
  • в исследование не попадали ЖК, в которых менее 10 квартир на продажу;
  • объекты, строительство которых “заморожено” или нет динамики, не проверялись.
  1. Вторичный отбор. Сюда входит сбор полной информации по ЖК
  • из открытых источников (общедоступная информация на сайтах объектов);
  • прозвон отдела продаж;
  • тайные покупатели.

Учитывая «ценовой коридор» анализируемых объектов, аналитики разделили их на две категории:

  • верхний ценовой сегмент.
  • нижний ценовой сегмент.

Оценивалась каждая новостройка по двум группам параметров:

  • удобство жизни (физические характеристики квартир).
  • финансовые условия (ценовая привлекательность, условия кредитования и рассрочки, другие программы, которые стимулируют спрос).

Проведя длительную работу по сбору информации из открытых источников, тайного аудита отделов продаж каждого ЖК и юридической оценки застройщика, мы готовы назвать победителей проекта.

Победители нижнего ценового сегмента:

Днепр
Гран-при получил ЖК SokolovSky

В номинации “Удобство жизни” победителями стали:

1 Место:  ЖК SokolovSky

2 Место:  ЖК Хмельницкий

В номинации “Финансовые условия” победителями стали:

1 Место:  ЖК SokolovSky

2 Место:  ЖК Счастливый

Львов

Гран-При получил ЖК Strim Towers

В номинации “Удобство жизни”:

1 Место:  ЖК  Глобус Комфорт

2 Место: ЖК Панорамный

В номинации “Финансовые условия”:

1 Место:  ЖК Strim Towers

2 Место: ЖК Карамель и ЖК Соняшник

Одесса

Гран-При получил ЖК Вернисаж

В номинации “Удобство жизни” победителями стали:

1 Место:  ЖК SunCity

2 Место:  ЖК Вернисаж

В номинации “Финансовые условия” победителями стали:

1 Место:  ЖК Зодиак

2 Место:  ЖК Вернисаж

Харьков

Гран-При получил Полтавский Шлях 144

В номинации “Удобство жизни”:

1 Место:  ЖК Дипломат

2 Место:  ЖК Полтавский Шлях 144

В номинации “Финансовые условия”:

1 Место:  ЖК Пролісок

2 Место: ЖК Сокольники

Победители верхнего ценового сегмента:

Днепр

Гран-При получил Park Residence

Номинация “Удобство жизни”:

1 Место:  ЖК Park Residence

2 Место: ЖК Club House

Номинация “Финансовые условия”:

1 Место:  ЖК Грани

2 Место:  ЖК Comfort City Рыбинский

Львов

Гран-При получил Park Tower

Номинация “Удобство жизни”:

1 Место:  ЖК Park Tower

2 Место:  ЖК Клубный дом Rezydencja «Zalizna Voda» и ЖД Z-119

Номинация “Финансовые условия”:

1 Место:  ЖК Семицвет

2 Место: ЖК Национальный

Одесса

Гран-При получил: Клубный дом Graf

В номинации “Удобство жизни” победителями стали:

1 Место: Клубный дом Graf

2 Место: Пространство на Неделина

В номинации “Финансовые условия”:

1 Место:  Пространство на Неделина

2 Место:  ЖК Горизонт и ЖК Михайловский городок

Харьков
Гран-При получил ЖК Журавли

Оставить комментарий