By 239 житлових комплекси, зокрема, незавершеного будівництва та квартири у будинках, зданих в експлуатацію, пропонувалися у базі даних порталу Address.ua у грудні 2020 року.
За даними порталу, минулого місяця медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці складала 1 026 дол. США / кв.м (на 1,8% нижче цифри за листопад 2020).
Даний показник у категорії 1-кімнатних знизився у ціні майже на 2,2%, і склав 990 дол. США / кв.м., 2-кімнатних – 1020 дол. США / кв.м., (на 0,5% вище, ніж у листопаді 2020р.), 3-кімнатних – 1 215 дол. США / кв.м.
Це результати дослідження ринку вторинної нерухомості Києва за грудень 2020 року, яке провів портал пошуку нерухомості Address.ua. Аналітики опиралися на аналіз оголошень, опублікованих на порталі, на дії користувачів (394 077 відвідувань за грудень 2020 року)
Печерський район залишається одним із найдорожчих районів – 2793 дол. США / кв.м. За ним – Шевченківський район – 1326 дол. США / кв.м. Подільський і Оболонський – 1304 дол. США / кв.м. і 1042 дол. США / кв.м. відповідно. Найдешевша пропозиція – Солом’янський район – 769 дол. США / кв.м.
У грудні найпопулярніші квартири були до 30 000 дол. США – 40%. За ними – житло від 50 000 до 70 000 дол. США з часткою – 25%. Далі – житло за ціною 30 000 – 50 000 дол. США в грудні 2020 р. – 20%.
Двокімнатними квартирами цікавилися найбільше у грудні 2020 – 43% запитів. 39% – 1-кімнатні, 17% – 3-кімнатні.
Найактуальнішими для користувачів були квартири від 50 м2 до 80 м2 – 47% від загальної кількості. 24% – квартирами від 35 м2. до 50 м2, 19% – до 35 м2, 10% – квартири площею від 80 м2.
Найбільше зацікавив покупця Шевченківський район столиці. Частка переглядів оголошень в цьому районі – 31%. Голосіївський район – 26%, Печерський район – 20%, Оболонськиq район – 3%.
Традиційно, найменше користувачі зверталися до пропозицій Деснянського району.
80% користувачів шукали варіанти на первинному ринку і 20% – на вторинному.
За матеріалами: Address.ua
