By У січні 2021-го медіанна ціна пропозиції квартир на вторинному ринку Києва, оприлюднених на Address.ua, підійнялася на 1,6 відсотків порівняно з груднем минулого року, На 1-кімнатні квартири збільшилась на 1,7 відсотків до 1256 доларів США / кв.м, на 2-кімнатні – на 1,9 відсотків до 1176 доларів, 3-кімнатні – на 2,1 відсотків до 1181 доларів.
Дані Address.ua. опираються на аналіз оголошень, оприлюднених на порталі, на активність користувачів (434 849 відвідувань за січень актуального року).
В перший місяць року найзатребуванішими були квартини до 30 тис. доларів США (44 відсотки запитів). Наступне – цікавилися житлом вартістю 50 тис. Доларів -70 тис. Доларів (37 відсотків). Житло вартістю 30 000 – 50 000 доларів цікавилися менше (12 відсотків).
До 2-кімнатних був найвищий інтерес – 42 відсотки запитів, до 1-кімтнатних – 35 відсотків, до 3-кімнатних – 22 відсотки.
Користувачі схилялися до площі 50 – 80 м2 (41 відсоток запитів). Трішки менше 36 відсотків запитів – на площу 35-50 м2. Площа до 35 м2 – 12 відсотків. Площа від 80 м2 склав – 11 відсотків.
Роман Герасимчук, директор City Development Solutions:
«На сьогоднішній день учасники ринку відзначають тренд “полювання” на квартири з ціною нижче середньоринкової – на тлі триваючої стагнації і відсутності позитивної динаміки попиту таких квартир стає більше, так як власники в окремих випадках змушені продавати квартири за зниженою ціною через особисті обставини. Якщо провести паралелі з первинним ринком, то можна помітити, що покупець вторинного ринку найбільше зацікавлений в житлі, відповідному по опису комфорт-класу».
За матеріалами Address.ua
