By В начале лета цены на квартиры в Одессе были стабильны, но в конце июля жилая недвижимость начала дешеветь.
Тенденция снижения цен сохранялась и в августе. В летние месяцы цены на квартиры в Одессе в целом снизились на 2,2%, и к началу сентября стоимость квадратного метра составила $851. Domik.ua проанализировал, какие квартиры в Одессе подешевели больше.
Рассмотрим динамику цен на типовые квартиры.
С начала лета жилье в Одессе дорожало, но в конце июля тенденция изменилась в сторону снижения цен. За анализируемый период наиболее существенно снизились цены на трехкомнатные квартиры. При этом цены на «однушки» не изменились:
- однокомнатные: 0%, $830/кв.м;
- двухкомнатные: – 2,4%, $848/кв.м;
- трехкомнатные: – 3,2%, $850/кв.м.
Проанализируем, как изменились цены в разных районах города.
Как видно на графике, стоимость квартир в Одессе изменилась незначительно. Квартиры в Киевском районе за лето подорожали на 0,7%, в остальных районах цены снизились практически одинаково. Наибольше подешевело жилье в Малиновском районе — на 1,8%, на начало сентября стоимость 1 кв. м там составляет $790.
По мнению аналитиков Domik.ua, снижение стоимости трехкомнатных квартир обосновано низким спросом на жилье большой площади. Специалисты отмечают, что в условиях подорожания тарифов на энергоресурсы, обслуживание «трешки» будем дорогим, потому владельцы стараются продать жилье большей площади и купить квартиру поменьше.
Источник: domik.ua
