By Средняя цена предложений квартир на вторичном рынке в Печерском районе Киева является самой высокой в столице, однако с начала года она заметно упала.
По данным портала Domik.ua, с начала года падение средней цены предложений квартир на вторичном рынке в Печерском районе в долларах США является наиболее резким в пределах столицы. По состоянию на 15 июля 2016 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке в Печерском районе составляла $1925 за квадратный метр, тогда как на 15 января 2016 она равнялась $2177 за квадратный метр. Таким образом, за 6 месяцев средняя цена предложений по району упала на 11,6%. В среднем цена на квартиры в Киевеза тот же временной промежуток снизилась на 8,3%.
Читайте также: Лучший район Киева — 2016 или где в Киеве жить хорошо
Если сравнить динамику средних цен предложений в двух наиболее “дорогих” районах Киева — Печерском и Шевченковском , то можно увидеть, что в Шевченковском районе уровень снижения средних цен за тот же период существенно отстает от Печерского и составляет -6,1%.
Узнать больше о Печерском районе Киева можно из видеоообзора Domik.ua .
Рассмотрим динамику цен предложений на различные типы квартир в Печерском районе Киева в первой половине 2016 года. Максимальное снижение цен за рассматриваемый период наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир — оно составляет – 20,4% от средней стоимости трехкомнатных раздельных квартир в Печерском районе по состоянию на 15 января 2016 года.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе в I полугодии 2016 года
Что касается динамики цен на другие типы квартир в Печерском районе с начала 2016 года, то динамика цен на многокомнатные квартиры (- 8% по сравнению с январем 2016 года) соответствуют общей тенденции падения стоимости жилья большой площади. Подобную динамику можно наблюдать и в сегменте двухкомнатных раздельных квартир (-9,7%). При этом цена на четырехкомнатные раздельные квартиры в сравнении с прочими типами квартир большой площади практически не изменилась — снижение за полгода составляет 1,3% и является наименьшим для Печерского района.
Общая картина динамики цен предложений на различные типы квартир в Печерском районе выглядит так:
|
Тип квартиры |
Цена на 15 января 2016 года |
Цена на 15 июля 2016 года |
Динамика в % |
|
Однокомнатная |
$1723 |
$1677 |
– 2,7% |
|
Двухкомнатная раздельная |
$1977 |
$1786 |
– 9,7% |
|
Трехкомнатная раздельная |
$2450 |
$1951 |
– 20,4% |
|
Четырехкомнатная раздельная |
$2545 |
$2511 |
– 1, 3% |
|
Многокомнатная |
$2924 |
$2689 |
– 8% |
Обсудить тенденции рынка недвижимости Украины и сделать свой прогноз динамики цен на квартиры в Киеве можно на форуме Domik.ua
