By В массиве Новое Строение в IV квартале 2016 года средние цены предложений продажи квартир упали на 8,1%.
По данным портала Domik.ua, средние стартовые цены на продажу квартир в массиве Новое Строение в долларах США с начала 2016 года снизились на 8,1%, с $1669/кв. м по состоянию на 30 сентября до $1534/кв. м на 23 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Голосеево за тот же период выросли на 0,8%, с $1079/кв. м до $1088/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Голосеевском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $1136, тогда как на 30 сентября этот показатель составлял $1141/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району за указанный период составляет 0,5%.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Новое Строение смотрите здесь .
Читайте также: Динамика цен на квартиры в массиве Оазис-Оболонь с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в массиве Новое Строение.
Максимальное снижение средних цен предложений в IV квартале 2016 года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 25,4%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 10,6%.
|
Тип квартиры |
Цена на 30 сентября 2016 года, $ США |
Цена на 23 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Однокомнатная |
1721 |
1501 |
-12,8 |
|
Двухкомнатная раздельная |
1693 |
1514 |
-10,6 |
|
Трехкомнатная раздельная |
2120 |
1582 |
-25,4 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Новое Строение за анализируемый период упали на 8% – с $1669/кв. м на 30 сентября до $1536 / кв. м на 23 декабря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Новое Строение приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
|
Тип дома |
Цена на 30 сентября 2016 года, $ США |
Цена на 23 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
«Дореволюционные» |
1384 |
1205 |
-13 |
|
«Сталинки» |
1756 |
1408 |
-19,8 |
|
«Старый кирпич» |
1340 |
1351 |
+0,8 |
|
«Украинский кирпич» |
1525 |
1400 |
-8,2 |
Наибольшее снижение минимальных цен предложений наблюдается в сегменте «сталинки» – на 19,8%. Небольшая позитивная динамика зафиксирована в сегменте «старый кирпич» – на 0,8% за рассматриваемый период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Оболони с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме.
Источник: domik.ua
