By С начала 2016 года средние цены предложений продажи квартир на Соломенке повысились на 3,9%.
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в жилом массиве Соломенка в долларах США с начала 2016 года повысились на 3,9%, с $1241/кв. м по состоянию на 1 января до $1289/кв. м на 9 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Отрадном с начала года упали на 10%, с $942/кв. м до $848/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Соломенском районе в настоящее время выставляют на продажу квартиры по цене $1017 за квадратный метр, тогда как в начале года этот показатель составлял $1101/кв. м. Таким образом, снижение цен по району составляет 7,6%.
Актуальные стартовые цены продажи квартир на Соломенке смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Александровской слободке с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений, продажи квартир различных типов на Соломенке. В целом динамика цен предложений положительная во всех сегментах:
Максимальное повышение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 13,3%. Наименьший рост средних цен предложений зафиксирован в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,9%.
Подробную информацию об инфраструктуре и жилом фонде массива можно найти в видеообзоре Соломенки .
|
Тип квартиры |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 9 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Однокомнатная |
1155 |
1309 |
+13,3 |
|
Двухкомнатная раздельная |
1239 |
1330 |
+7,3 |
|
Трехкомнатная раздельная |
1234 |
1258 |
+1,9 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро на Соломенке с начала года упали на 1,9% – с $1350/кв. м на 1 января до $1325/кв. м на 9 декабря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир на Соломенке приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
|
Тип дома |
Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США |
Минимальная цена на 9 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
«Сталинки» |
893 |
854 |
-4,4 |
|
«Старая панель» |
870 |
788 |
-9,4 |
|
«Типовая панель» |
1008 |
897 |
-11 |
|
«Старый кирпич» |
879 |
819 |
-6,8 |
|
«Улучшенный кирпич» |
1035 |
892 |
-13,8 |
|
«Украинский кирпич» |
1308 |
1194 |
-8,7 |
|
«Улучшенная типовая панель» |
Нет предложений |
892 |
|
|
«Украинская панель» |
1007 |
1112 |
+10,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен на Соломенке наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» – на 13,8% с начала года. Максимальная положительная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегменте «украинская панель» – на 10,4% за тот же период.
Узнать об особенностях многоквартирных домов разных типов можно в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменилась цена квартир на Святошино с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Источник: domik.ua
