В 2016 году средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве упали на 6,5%.

По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 6,5%. По состоянию на 1 января 2016 года владельцы выставляли квартиры по цене $1518/кв. м, в конце года средние цены упали до $1420/кв. м.

В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 3,5%, с $1503/кв. м до $1450/кв. м.

Для сравнения, средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир в среднем по Киеву за тот же период упали на 7,5%, двухкомнатных смежных – на 6,9%.

Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в 2017 году смотрите здесь.

Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2016 году: инфографика

Динамика средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро за 2016 год по районам Киева:

Положительная динамика средних цен предложений наблюдается только в Дарницком районе и составляет 1,7%. Максимальное падение стартовых цен за анализируемый период зафиксировано в Днепровском районе – на 20,5%.

Район

Цена на 1 января 2016 года, $ США

Цена на 30 декабря 2016 года, $ США

Динамика, %

Голосеевский

1428

1404

-1,7

Оболонский

1189

1121

-5,7

Печерский

2006

1876

-6,5

Соломенский

1330

1278

-4

Шевченковский

1558

1502

-3,6

Днепровский

1123

893

-20,5

Дарницкий

1055

1073

+1,7

Подольский

1987

1758

-11,5

Святошинский

1235

993

-19,6

Деснянский

884

858

-3

Динамика средних минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро по типам домов в Киеве за 2016 год:

Тип дома

Цена на 1 января 2016 года, $ США

Цена на 30 декабря 2016 года, $ США

Динамика, %

«Дореволюционные»

1418

1289

-9,1

«Сталинки»

1342

1110

-17,3

«Старая панель»

871

783

-10,1

«Улучшенный кирпич»

1058

1062

+0,4

«Старый кирпич»

950

830

-12,6

«Украинская панель»

822

857

+4,2

«Украинский кирпич»

1002

959

-4,3

«Типовая панель»

891

789

-11,5

«Улучшенная типовая панель»

942

702

-25,5

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» – на 25,5% за 2016 год. Максимальный рост стартовых цен зафиксирован в сегменте «украинская панель» – на 4,2% за тот же период.

Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.

Читайте также: Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в 2016 году: инфографика

Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.

Источник: domik.ua

You may also like

Нерухомість

Держгеокадастр забезпечив впровадження функціоналу щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей про масив земель сільськогосподарського призначення

31 жовтня 2023 року в програмному забезпеченні Державного земельного кадастру запроваджено функціональну можливість щодо внесення ...

Leave a reply