By В 2016 году средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве упали на 6,5%.
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 6,5%. По состоянию на 1 января 2016 года владельцы выставляли квартиры по цене $1518/кв. м, в конце года средние цены упали до $1420/кв. м.
В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 3,5%, с $1503/кв. м до $1450/кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир в среднем по Киеву за тот же период упали на 7,5%, двухкомнатных смежных – на 6,9%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в 2017 году смотрите здесь.
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2016 году: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро за 2016 год по районам Киева:
Положительная динамика средних цен предложений наблюдается только в Дарницком районе и составляет 1,7%. Максимальное падение стартовых цен за анализируемый период зафиксировано в Днепровском районе – на 20,5%.
|
Район |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Голосеевский |
1428 |
1404 |
-1,7 |
|
Оболонский |
1189 |
1121 |
-5,7 |
|
Печерский |
2006 |
1876 |
-6,5 |
|
Соломенский |
1330 |
1278 |
-4 |
|
Шевченковский |
1558 |
1502 |
-3,6 |
|
Днепровский |
1123 |
893 |
-20,5 |
|
Дарницкий |
1055 |
1073 |
+1,7 |
|
Подольский |
1987 |
1758 |
-11,5 |
|
Святошинский |
1235 |
993 |
-19,6 |
|
Деснянский |
884 |
858 |
-3 |
Динамика средних минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро по типам домов в Киеве за 2016 год:
|
Тип дома |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
«Дореволюционные» |
1418 |
1289 |
-9,1 |
|
«Сталинки» |
1342 |
1110 |
-17,3 |
|
«Старая панель» |
871 |
783 |
-10,1 |
|
«Улучшенный кирпич» |
1058 |
1062 |
+0,4 |
|
«Старый кирпич» |
950 |
830 |
-12,6 |
|
«Украинская панель» |
822 |
857 |
+4,2 |
|
«Украинский кирпич» |
1002 |
959 |
-4,3 |
|
«Типовая панель» |
891 |
789 |
-11,5 |
|
«Улучшенная типовая панель» |
942 |
702 |
-25,5 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» – на 25,5% за 2016 год. Максимальный рост стартовых цен зафиксирован в сегменте «украинская панель» – на 4,2% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в 2016 году: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
Источник: domik.ua
