By Управление Госархстройинспекции в Житомире предоставило информацию о самовольном строительстве в городе по состоянию на конец первого квартала 2017 года.
По данным Госстата, в 2017 году объемы строительства в Украине продолжают расти.Вместе с тем, увеличивается количество новостроек, которые возводят с нарушениями строительных норм. Поэтому инвестору перед покупкой квартиры необходимо тщательно проверять документацию застройщика и его проекта, следить за статусом законности новостройки.
Проверить законность киевской новостройки проще, поскольку вся необходимая информация размещена на сайте межведомственного центра мониторинга построек города — Градостроительный кадастр Киева. На этом онлайн-сервисе законные новостройки отмечены зеленым цветом, а незаконные — красным.
По состоянию на май 2017 года, онлайн-сервисы мониторинга застройки других украинских городов отсутствуют.
24 марта 2017 года в Госархстройинспекцию города Житомир редакцией Domik.ua был отправлен запрос о незаконном строительстве многоквартирных жилых домов и комплексов. Начальник управления департамента ГАСИ Житомира, С.М. Кондратюк, 31 марта 2017 года отправил официальный ответ в редакцию. В письме сообщается следующее:
«Управлению государственного архитектурно-строительного контроля Житомирского городского совета в рамках децентрализации переданы полномочия от управления ГАСИ в Житомирской области 21.11.2016 г.
По результатам инспекционной деятельности по проведению плановых и внеплановых проверок многоквартирных жилых домов и комплексов фактов самовольного строительства не обнаружено. В случаях привлечения к ответственности уполномоченных лиц за исполнение строительных работ информация о таких фактах передается в ГАСИ Украины для дальнейшего обнародования на официальном сайте».
В то же время, на официальном сайте ГАСИ Украины, было опубликовано две новости, за 3 февраля и 19 апреля 2017 года. В первом материале сообщается, что в течение 2016 года, управлением ГАСИ в Житомирской области, было проведено 96 плановых проверок соблюдения лицензионных условий строительства объектов IV и V категории сложности и 4 плановые проверки по указу Минрегионразвития. К IV и V категории сложности строительства относятся объекты, которые рассчитаны на постоянное пребывание более 300 человек или временное пребывание более 500 человек. К этим категориям относятся и многоквартирные высотные дома. По результатам проверок у 82% лицензиатов обнаружены нарушения.
Принскрин новости за 03.02.17
В новостях за 19 апреля сообщается, что за первый квартал 2017 года управлением ГАСИ, в Житомирской области, было проведено 19 проверок деятельности уполномоченных органов архитектуры и градостроительства. По результатам проверок приняли 39 решений об отмене действия градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка, одно решение об остановке действия строительного паспорта застройки, одно решение об отмене действия строительного паспорта и 2 решения об отмене действия паспорта привязки временного сооружения. В новостях не уточнили, в каких именно объектах были обнаружены нарушения.
Принскрин новости за 19.04.17
Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Житомире в мае 2017 года
Находятся эти «проблемные» объекты в Житомире или только в Житомирской области, точно не известно, поскольку опубликованные данные говорят о деятельности ГАСИ в Житомирской области в целом, а не Житомирского городского совета.
Данные, опубликованные на официальном сайте государственной архитектурно-строительной инспекции, не позволяют определить законность объектов. В публикациях за 3 февраля и 19 апреля 2017 года на официальном сайте ГАСИ не указаны точные названия жилых комплексов или их адреса, поэтому законность этих объектов определить невозможно. Дополнительную информацию о проектах жилой застройки в этом городе и их законности инвесторы могут найти на форуме новостроек Житомира на портале Domik.ua.
Подобрать квартиру в новостройках Житомира можно в соответствующем разделе.
Для тех, кому проще подобрать ЖК по репутации застройщика, могут просмотреть перечень строительных компаний Житомира и их объекты вот здесь.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
Источник: domik.ua
