By Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины, подвела итоги первого квартала на рынке торговой недвижимости в г. Киеве.
Общее предложение качественных торговых помещений в Киеве осталось без изменений и на конец первого квартала 2015 года составило 1001 тыс. кв. м. Отметим, что Киев, наряду с Будапештом, Софией и Белградом, характеризуется одним из самых низких показателей насыщенности качественными торговыми площадями среди городов Восточной Европы – 355 кв. м на 1 000 человек. Первое место по уровню насыщенности торговыми помещениями по итогам 2014 года занимал Вильнюс, с показателем насыщенности качественными торговыми площадями 1 091 кв. м на 1 000 человек, далее следовали Таллин (1 001 кв. м на 1 000 человек) и Братислава (811 кв. м на 1 000 человек).
По заявлению девелоперов в 2015-2017 годах в Киеве ожидается завершение строительства 9 новых ТЦ/ТРЦ совокупной арендуемой площадью 590 тыс. кв. м. Киев находится на второй позиции среди стран Восточной Европы по объему нового строительства торговых площадей. Первое место по объему строящихся торговых объектов занимает Россия, где в процессе строительства находится порядка 2,3 млн. м2 торговых площадей в Москве и около 305 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге.
В первом квартале 2015 года вакантность торговых помещений незначительно снизилась: с 7,9% по итогам 2014 года до 7,6% на конец первого квартала 2015 года. Несмотря на небольшое снижение, уровень вакантности в Киеве остается выше среднего в сравнении с другими городами Восточной Европы.
Вследствие продолжения снижения покупательской способности населения и сокращения спроса со стороны арендаторов, в первом квартале 2015 года наивысшие арендные ставки на секции 100-200 м² в наиболее успешных ТЦ/ТРЦ Киева снизились еще на 27% по сравнению с концом 2014 года и составили $55/м²/месяц,
Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International: «С учетом кардинальных изменений, которые происходили в экономике нашей страны в 2014 году, основные показатели рынка торговой недвижимости (арендные ставки, предложение) существенно изменились в худшую сторону. При этом, в случае стабилизации экономической и политической ситуации, у Украины есть большой потенциал для развития торговой недвижимости, так как по уровню насыщенности торговыми площадями мы занимаем одно из последних мест в Восточной Европе».
Книги от vlasnasprava.info:
1С: Управление торговлей 8.2. Руководство пользователя
С помощью этой книги вы изучите последнюю версию популярной программы для автоматизации деятельности торгового предприятия — «1С: Управление торговлей 8.2». В издании содержится большее количество практических примеров, иллюстрирующих функциональные возможности программы, что значительно упрощает и ускоряет обучение. Все примеры, рассмотренные в книге, могут применяться на предприятиях различной сферы деятельности.
Краткосрочная торговля. Эффективные приемы и методы
Это издание – прекрасное руководство по краткосрочной торговле для инвестора, желающего получать доход на фондовом рынке. Автор книги Николай Солабуто с 2002 по 2009 год являлся управляющим активами в ЗАО ‘ФИНАМ
Самоучитель биржевой торговли
Эта книга – практическое пособие для желающих освоить биржевую торговлю. Доступность, простота изложения, широкий охват тем – отличительные черты данного издания. Никаких общих рассуждений, а только практика, практика и еще раз практика.
Все об управлении продажами
О чем книга: о том, как грамотно выстраивать всю цепочку продаж. Почему книга достойна прочтения: Сильный акцент сделан на обучении торгового персонала по принципу “Можно требовать тогда, когда сам научил”. Достижимость и недостижимость цели: различия в поведении менеджеров. Предварительный анализ рынка и глубокий регулярный анализ как залог успешных продаж. Использование экономических стимулов у продавцов.
Масштабирование бизнеса. Создаем франчайзинг в розничной торговле
По итогам различных исследований 60% розничного рынка России принадлежит франчайзингу. Эта книга – пошаговая инструкция по созданию своего бренда (марки) и продажи его через франчайзинг. С помощью издания вы также сможете открыть монобрендовые магазины-партнеры или реализовать новый концепт для своего бизнеса. Вы быстро разберетесь, как правильно все организовать и контролировать в розничной торговле так, чтобы не “утонуть” в товарных остатках.
Форекс для начинающих. Справочник биржевого спекулянта. 2-е изд.
В основу книги положен многолетний опыт автора по торговле на рынке FOREX. Излагаются основы современного подхода к анализу рынка, управления капиталом, построения торговых систем и психологического поведения на бирже. Книга состоит из двух разделов: основная часть (общие современные концепции торговли на бирже) и приложения. В рамках основной части дается необходимая информация для составления первичного представления о работе на бирже.
