By В Одессе в начале осени повысился спрос на квартиры.
Покупатели интересуются не только бюджетным жильем, спрос отмечается на жилье всех сегментов. При этом, цены на квартиры в Одессе остались стабильными. Как рассказал Domik.ua директор АН «Национальное риелторское бюро» Юрий Марченко, спрос на квартиры может повышаться и дальше. «Многие расценивают Одессу, как спокойный город и покупают жилье как с целью улучшения жилищных условий, так и для дальнейшей аренды или для ежегодного отдыха летом», – отметил специалист. На рынке присутствуют не только региональные покупатели, но и жители других областей Украины.
Что почем в Одессе
Жилье эконом-класса
Купить квартиру в Одессе можно минимум за $18000 на окраине города. «Однушки» в прицентральных районах предлагают от $20000, а в центре — от $30000. Двухкомнатные квартиры предлагают на $8000 – $15000 дороже, в зависимости от количества комнат. «Трешки» – от $38000 – $65000 в разных районах.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центр города |
$30000 |
$45000 |
$65000 |
|
Прицентральные районы |
$20000 |
$30000 |
$40000 |
|
Окраина города |
$18000 |
$28000 |
$38000 |
Жилье бизнес-класса
Квартиры бизнес-класса в Одессе традиционного расположены в центре и прицентральных районах. При этом, жилье в прицентральных районах, к примеру, в жилом комплексе «Фонтан» , стоит дороже, нежели в центре Одессы. Разница в цене объясняется большей площадью квартир. В сентябре купить квартиру бизнес-класса можно по таким ценам:
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центр города |
$50000 |
$70000 |
$100000 |
|
Прицентральные районы |
$70000 |
$110000 |
$200000 |
Тенденции рынка
По словам специалиста, спрос на недвижимость в Одессе высокий и осенью может увеличится. А вот цены на квартиры за последние две недели не изменились, и в дальнейшем сохранят свои позиции.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
Источник: domik.ua
Книги от vlasnasprava.info:
Как продать квартиру выгодно. Вложите минимум, получите максимум. Хоум-стейджинг
Основное внимание в книге уделяется предпродажной подготовке городских квартир, однако не забыты и другие виды недвижимости: комнаты в коммуналках, загородные дома, офисы. Одинаково пристально рассматриваются все классы жилья: эконом-класс, бизнес-класс и элитное жилье. Есть отдельная глава про подготовку квартир к сдаче в аренду. Книга сфокусирована на рынке жилья Москвы и Подмосковья, однако советы в ней подойдут для всего российского рынка недвижимости.
Отель в Австрии: Как купить, построить, управлять
Книга о том, почему и как выгодно вкладываться в недвижимость Австрии. Автор объединяет здесь все то, что накопил за долгие годы работы над своим проектом Austria-Invest, и то, что невозможно выразить словами и иллюстрациями на сайте. Почти романтическое начало книги настраивает на дальнейшее прочтение и завораживает, удивительным образом сочетая здоровую романтику с жесткими реалиями инвестиционного бизнеса.
Коммерческая недвижимость как объект инвестирования.
Рынок коммерческой недвижимости до недавнего времени был одним из наиболее динамично развивающихся и привлек немало участников и финансовых средств, однако с процессом купли-продажи и эксплуатации объектов недвижимости все еще связано множество законодательных недочетов и коммерческих недомолвок. Книга представляет собой всесторонний правовой анализ процессов, связанных с оборотом коммерческой недвижимости, проведенный юристами компании Tenzor Consulting Group.
Стандарты оценки RICS
«Красная Книга» содержит свод обязательных правил и руководств для всех членов RICS, работающих в любой точке мира в области оценки недвижимости и иных материальных активов. Стандарты включают в себя основные принципы Международных стандартов оценки, опубликованных Комитетом по Международным стандартам оценки (IVSC). Издание представляет собой перевод оригинальной версии Стандартов, опубликованных на английском языке. Английская версия документа является официально утвержденной.
