Аренда квартир в Киеве: спрос и предложение в сентябре

В Киеве спрос на арендованные квадратные метры небольшой. Риелторы объясняют это нестабильной политической и экономической ситуацией, а также уменьшением количества студентов, желающих арендовать жилье.

Во второй половине сентября спрос на аренду квартир в Киеве снизился, специалисты уверены, что интерес к арендованному жилью возобновится в октябре-ноябре. «Возможно небольшой спрос на аренду объясняется политической и экономической нестабильностью в стране, также на рынке меньше студентов, они уже практически расселились», – рассказала Domik.ua руководитель отдела аренды АН «Киевская недвижимость» Маргарита Валявская.

Читайте также: В Киеве снова активизировались квартирные аферисты

Цены на жилую недвижимость в сентябре остались стабильными, подорожания не ожидается и с началом отопительного сезона. «Конечно, арендаторам придется платить больше, так как владельцы квартир стараются переложить оплату всех коммунальных услуг на жильцов, но сама арендная плата не подорожает», – отметила специалист.

Что почем в Киеве

Недвижимость эконом-класса

Минимальная стоимость аренды квартиры в Киеве сегодня составляет 4500 грн. Именно такую сумму владельцы сегодня запрашивают за однокомнатное жилье в спальных районах города. По такой цене предлагают однокомнатное жилье на окраине города, за «двушку» просят 7000 грн, а за «трешку» от 8000 грн. Дешевле можно найти только квартиру с «бабушкиным ремонтом» в районах с неудобным транспортным расположением.

Цены на квартиры в прицентральных районах варьируются от 6000 грн до 10000, а в центральных — от 8000 грн до 20000 грн в зависимости от количества комнат.

Читайте также: Когда подешевеет аренда квартир во Львове

Недвижимость бизнес-класса

Цены на жилье в домах с хорошей инфраструктурой, наличием парко-мест в центральных и прицентральных районах Киева стартуют от 10000 грн за однокомнатную квартиру. «Цены на жилье бизнес-класса зависят от качества ремонта, а также стоимости бытовой техники и мебели», – рассказала Маргарита Валявская.

В сентябре арендовать квартиру бизнес-класса можно по таким ценам.

Тенденции рынка

Наиболее востребованное в Киеве жилье эконом-класса: однокомнатные квартиры до 5000 грн, двухкомнатные — до 6000 грн и трехкомнатные — до 20000 грн. Но такие квартиры найти сложно. Главные требования, которые выдвигают арендаторы, — это близость дома к метро и отсутствие в квартире советской мебели. Специалист отмечает, что клиенты готовы арендовать пустую квартиру, лишь бы там не было «мебели из советского прошлого».

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015

Источник: domik.ua