By В 2016 году средние цены предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве упали на 8,7%.
По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу трехкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 8,7%. В январе 2016 года средняя цена была зафиксирована на уровне с $1559/кв. м, а в декабре – $1424/кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир в целом по Киеву в 2016 году снизились на 11,7%, с $1225/кв. м до $1082/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке повысили цены на 6,5%, с $1556/кв. м до $1658/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежных квартир возле метро средние цены предложений за 2016 год упали на 20,2%, с $1854/кв. м до $1479/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в 2017 году смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2016 году: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро за 2016 год по районам Киева:
Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Днепровском районе – на 25,3%. Минимальное снижение цен на квартиры возле метро за рассматриваемый период наблюдается в Голосеевском районе – на 5%.
|
Район |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Днепровский |
1244 |
930 |
-25,3 |
|
Печерский |
2411 |
2176 |
-9,8 |
|
Шевченковский |
1845 |
1555 |
-15,7 |
|
Оболонский |
1204 |
1047 |
-13 |
|
Голосеевский |
1354 |
1287 |
-5 |
|
Дарницкий |
1016 |
970 |
-4,5 |
|
Святошинский |
1178 |
980 |
-16,8 |
|
Подольский |
1805 |
1667 |
-7,7 |
|
Соломенский |
1560 |
1188 |
-13,9 |
|
Деснянский |
853 |
783 |
-8,2 |
Динамика средних минимальных цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро по типам домов в Киеве за 2016 год:
|
Тип дома |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
«Дореволюционные» |
1565 |
1186 |
-14,2 |
|
«Сталинки» |
1194 |
1063 |
-11 |
|
«Старая панель» |
755 |
671 |
-11,1 |
|
«Старый кирпич» |
753 |
631 |
-16,2 |
|
«Типовая панель» |
731 |
662 |
-9,4 |
|
«Украинская панель» |
677 |
664 |
-1,9 |
|
«Украинский кирпич» |
942 |
889 |
-5,6 |
|
«Улучшенная типовая панель» |
744 |
649 |
-12,8 |
|
«Улучшенный кирпич» |
793 |
806 |
+1,6 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «старый кирпич» – на 16,2% за 2016 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен – «улучшенный кирпич» (на 1,6% за тот же период).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве за год: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
Источник: domik.ua
