By В январе текущего года зафиксировано незначительное повышение цен на жилье в новостройках, возводящихся в ближайшем столичном пригороде. Об этом сообщают в своем ежемесячном аналитическом отчете эксперты компании «Альянс Новобуд».
В частности, средняя стоимость квадратного метра однокомнатной квартиры в готовом доме составила 14 016 грн. При этом в эконом-сегменте (91% общего количества предложений в регионе) средний показатель составил 12 152 грн., в бизнес-классе (9% общего количества предложений в регионе) – 14 299 грн.
«Таким образом, цены по сравнению с декабрем 2016 года выросли на 1,4%. Складывается ситуация, при которой «отыгрывается» некоторое падение цен, наблюдавшееся осенью прошлого года», – отмечают аналитики. Они акцентируют внимание на том, что незначительное подорожание не имело негативного влияния на спрос. Так, индекс интереса к приобретению жилья на первичном рынке по сравнению с декабрем в Киеве вырос на 18%, а в ближайшем пригороде столицы – на 25%. «Это характерная черта для подобного периода. Как правило, в декабре число потенциальных клиентов заметно снижается, но уже в январе оно возвращается к ноябрьскому уровню», – говорится в отчете.
Впрочем, эксперты не исключают того, что в ближайшем будущем темп роста цен на недвижимость будет увеличиваться. Этому может поспособствовать решение о повышении тарифов на нестандартное подключение к электросетям, утвержденное Национальной комиссией, осуществляющей регулирование в сфере энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), в конце января. «Негативной новостью стала публикация информации о повышении стоимости подключения к электросетям. Многие эксперты сходятся во мнении, что это может повлечь за собой увеличение себестоимости строительства», – считают аналитики «Альянс Новобуд».
Оценка интереса к покупке жилья в пригороде и городах-сателлитах в сравнении с Киевом
