By В Луцке большим спросом пользуется арендованное жилье. Чаще снимают недорогие квартиры стоимостью до 2000 грн.
Риелторы отмечают, что спросом пользуются однокомнатные квартиры, наиболее популярным микрорайоном является 33-й квартал. «На рынке наблюдается дефицит недорогого жилья. Арендаторы ищут бюджетные квартиры, но таких очень мало», – рассказал Domik.ua совладелец АН «Счастливый метр» Богдан Панасюк.
Читайте также: Тарифы на воду в Луцке в октябре
Предложения на рынке аренды квартир
Жилье эконом-класса
На окраине Луцка однокомнатную квартиру эконом-класса можно арендовать за 500 грн. Это, пожалуй, самая недорогая аренда в Украине, которую портал Domik.ua в процессе обзоров рынка аренды Украины. Риелтор отметил, что квартиру по такой цене найти непросто, но возможно. Аналогичное жилье в центре прицентральных районах дороже на 1000 грн. За «двушки» просят от 1500 грн до 2000 грн в зависимости от месторасположения дома. Цены на трехкомнатные квартиры варьируются в пределах 2000 — 2500 грн.
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центр города |
1700 — 2000 грн |
2000 грн |
2500 грн |
|
Прицентральные районы |
1600 — 1800 грн |
1800 грн |
2300 грн |
|
Окраина города |
500 — 1000 грн |
1200 грн |
1800 — 2000 грн |
Жилье бизнес-класса
Владельцы квартир сегмента «бизнес» выставляют цены в долларах и предпочитают получать арендную плату в иностранной валюте. «Договориться о фиксации курса невозможно. Также арендодатели не соглашаются получать стоимость аренды в гривнах по курсу», – рассказал Богдан Панасюк. Конечно, для арендаторов это большой риск, так как курс доллара нестабильный, но владельцы категоричны и могут даже снять квартиру с аренды, если не найдется состоятельный клиент.
Стоимость жилой недвижимости в центре города и прицентральных районах примерно одинаковая: за однокомнатную просят $200, за двухкомнатную – $250, а за трехкомнатную – $300.
Читайте также: Благодаря чему в Луцке высокий спрос на квартиры
Тенденции рынка
Риелторы не ожидают повышения стоимости аренды квартир. Не повлияют на цены и дорогие коммунальные тарифы. «Сегодня сложно говорить о ценах на жилье после начала отопительного сезона. Однако квартиры не подорожают, так как все коммунальные услуги оплачивает арендатор», – отметил Богдан Панасюк.
Возможно, владельцам придется снизить арендную плату, если арендаторы не смогут оплачивать дорогие комуслуги, или брать часть расходов по оплате тарифов на себя.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
© domik.ua, 2015
Источник: domik.ua
