By Согласно Глобальному инвестиционному обзору (GIO) на 2016, подготовленному экспертами компании Colliers International Group Inc., настроения инвесторов к коммерческой недвижимости остаются положительным в глобальном масштабе, и в 2016 году будет происходить дальнейшее увеличение объема инвестиций в европейские рынки недвижимости.
Пять ключевых тенденций рынка инвестиций в коммерческую недвижимость региона EMEA региона (страны Европы, Ближнего Востока и Африки) в 2016 году:
- Европа продолжает привлекать американских инвесторов. По результатам опроса Colliers, треть инвесторов из США планировали инвестировать в регион EMEA на протяжении 2016 года, при этом фокус частных американских инвестиций смещается с Великобритании в страны континентальной Европы.
- Великобритания, Германия и Франция – приоритетные рынки для инвесторов. Великобритания, Германия и Франция становятся ключевыми рынками EMEA региона для инвестирования в 2016 году. Помимо этих ключевых рынков можно выделить Испанию, которая более привлекательна для инвесторов, по сравнению с Нидерландами и Италией.
- Азиатский капитал будет играть основную роль. Инвесторы не из региона EMEA будут нацелены на Лондон, Париж, и ключевые города Германии. При этом Мадрид также попадает в их фокус. Результаты проведенного исследования свидетельствуют, что Азиатский капитал будет направлен на рынки Лондона и города Германии, при этом уровень цен будет играть большое значение при принятии решений.
- Офисы в центральных деловых районов (ЦДР) – приоритетный сектор. Офисы в ЦДР занимают первое место среди приоритетных сегментов для инвестирования в EMEA регионе. Затем следуют промышленные и логистические комплексы в Великобритании и торговые центры в континентальной Европе.
- Использование заемного капитала. Будет наблюдаться значительное увеличение континентальных инвесторов, намеренных использовать заемный капитал на протяжении следующих 12 месяцев.
Ознакомиться с полной версией Глобального инвестиционного обзора (GIO) можно по ссылке http://gio.colliers.com/.
