By Подведены итоги девятой волны независимого и некоммерческого исследования «Ревизор новостроек». Портал поиска недвижимости Address.ua при содействии CBRE Ukraine проинспектировали жилые комплексы в регионах Украины.
В девятой волне исследования приняли участие ЖК 9-ти крупных городов Украины:
|
Днепр |
Львов | Полтава |
|
Одесса |
Винница | Ивано-Франковск |
| Харьков | Запорожье |
Хмельницкий |
Согласно методологии исследования, инспектировались только те дома, которые находится на стадии строительства, при этом их плановая сдача в эксплуатацию запланирована на 2017 год, а также ЖК, которые были введены в эксплуатацию в 2016 году.
Все ЖК прошли два этапа проверки:
– первичный отбор
- изначально из списка участников были исключены объекты, у которых отсутствует разрешительная документация, в соответствии с данными сайта Государственной архитектурно-строительной инспекции;
- в исследовании не приняли участие ЖК, у которых в продаже меньше 10 квартир;
- не инспектировалиль объекты, у которых не наблюдается динамика реализации строительных работ.
– вторичный отбор подразумевал сбор полной информации об объекте:
- с открытых источников (общедоступной информации на сайтах жилых комплексов);
- прозвон отделов продаж;
- тайные покупатели.
Учитывая все вышеперечисленные факторы, в рейтинге приняли участие 172 многоквартирных дома. Для качественной проверки и объективной оценки, все новостройки были разделены на три категории:
- Нижний ценовой сегмент
- Средний ценовой сегмент
- Высокий ценовой сегмент
И два критерия:
- Удобство жизни (физические характеристики квартир);
- Финансовые условия (ценовая привлекательность, наличие рассрочки, других программ стимулирования спроса)
Таким образом, из 172 объектов были определены лучшие жилые комплексы 9-ти регионов Украины
Цель проекта «Ревизор новостроек» – предоставить покупателю независимую оценку рисков, слабых и сильных мест объектов на рынке первичной недвижимости.
Напомним, что проект «Ревизор новостроек» стартовал в марте 2014 года. Всего было проведено 8 исследований.
Ознакомиться с предыдущими результатами исследования можно здесь »»»
Партнерами «Ревизора новостроек» выступают:
Информационные партнеры
Информационная справка:
Address Group – группа компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси, Казахстан и Молдове: Address.ua, Address.com.ru, Address.com.by Address.com.kz, Address.com.md Была создана в мае 2010 года. Среди инвесторов проекта: eVenture Capital Partners и Vivex Investment LLC.
Портал Address.ua является лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.
CBRE является крупнейшей консалтинговой компанией в области недвижимости в мире (по итогам 2016 года) и входит в список 500 крупнейших компаний мира согласно рейтингу Fortune 500. Сегодня CBRE – это мировой лидер в области коммерческой недвижимости, имеющий более 450 офисов в мире и штат сотрудников около 75 000 человек (исключая аффилированные компании). Акции компании CBRE Group Inc., штаб-квартира которой находится в Лос-Анджелесе (США), торгуются на Нью-Йоркской фондовой бирже.
Украинский офис CBRE был открыт в январе 2008 года и является частью аффилированной сети компании. Штат сотрудников CBRE в Украине насчитывает около 270 специалистов, включая персонал на объектах недвижимости, переданных компании в управление и эксплуатацию. CBRE в Украине предоставляет полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости, среди которых: агентские услуги, рынки капитала, управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости, оценка и консалтинг, управление проектами и технический консалтинг, управление инфраструктурой объектов недвижимости. Более подробную информацию Вы можете получить, посетив наши сайты: http://www.cbre.ua/, www.kievoffice.com.ua.
Украинский клуб недвижимости (URE Club) – это профессиональная организация, объединяющая локальных и международных экспертов и практиков рынка недвижимости с целью развивать рынок, улучшать его инвестиционную привлекательность и восприятие международным бизнес-сообществом. На сегодняшний день клуб насчитывает 60 компаний-участников, среди которых девелоперские, инвестиционные, управляющие, юридические и консалтинговые компании, банки, гостиницы и проектные организации. Ежегодно URE Club проводит более 20 мероприятий, посвященных разным аспектам работы рынка жилой и коммерческой недвижимости, защите инвесторов, взаимодействию с органами власти и законодательному регулированию.
