Какие квартиры в столичных новостройках дешевеют быстрее

В летний период в столичных новостройках на вторичном рынке подешевели квартиры всех типов.

Domik.ua проанализировал, насколько изменились цены на квартиры разных типов в столичных новостройках на вторичном рынке.

Как видно на графике, стоимость квартир была стабильной с начала июня до начала августа. В этот период было зафиксировано даже небольшое повышение стоимости. С начала августа все типы квартир в новостройках на вторичном рынке начали дешеветь. Наибольше снизилась цена на однокомнатные: – 7,8%, на начало сентября стоимость квадратного метра здесь составила $1081. В целом по городу стоимость квартир за лето изменилась так:

• однокомнатные: -7,8%, до $1081/кв.м;
• двухкомнатные: -3,6%, до $1253/кв.м;
• трехкомнатные: -2,2%, до $1238/кв.м.

По мнению аналитиков Domik.ua, такая динамика объясняется изменением состава предложения. К тому же, однокомнатные квартиры быстрее реагируют на изменения рыночных тенденций. Если в июне-июле цены на жилье были стабильными, то в августе квартиры начали дешеветь. Быстрее на изменения рынка отреагировали однокомнатные квартиры: их стоимость в августе снизилась больше.

Отрицательная динамика цен зафиксирована также на двух- и трехкомнатные квартиры, но продавцы такого жилья менее гибки и не всегда готовы значительно снижать стоимость, чтобы продать квартиру.

Источник: domik.ua