By Domik.ua проанализировал динамику средних цен предложений продажи квартир во Львове за I квартал 2016 года.
Следует отметить, что квартиры во Львове пользуются стабильным спросом. Спрос на рынке недвижимости формируют обеспеченные жители Львова, трудовые мигранты из окрестных регионов, студенты, иностранцы, а также граждане, которые приобретают квартиры для дальнейшей сдачи в аренду, в том числе и туристической.
По данным портала, по состоянию на 1 января 2016 года в долларах США средняя цена одного квадратного метра площади была зафиксирована на уровне $974. 1 апреля 2016 года средняя цена составила $922/кв. м. Следовательно, за анализируемый период квартиры во Львове подешевели на 5,3%.
Читайте также: За сколько можно купить квартиру во Львове
Рассмотрим, как изменились средние цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры во Львове с начала 2016 года.
Максимально подешевели двухкомнатные раздельные квартиры — на 6,6 % с $955 до $892 за один квадратный метр.
Также наблюдается значительное снижение средних цен предложений продажи однокомнатных и трехкомнатных раздельных квартир — на 4,6% с $942/кв. м до $899/кв. м.
Минимально подешевели трехкомнатные смежные квартиры — на 1,5% с $1066 до $1050.
Динамика средних цен предложений продажи квартир во Львове за I квартал 2016 года выглядит следующим образом:
- однокомнатные квартиры: – 4,6%, с $942/кв. м до $899/кв. м;
- двухкомнатные смежные квартиры: – 2,2%, с $1022/кв. м до $1000/кв.м;
- двухкомнатные раздельные квартиры: – 6,6%, с $955/кв. м до $892/кв. м;
- трехкомнатные смежные квартиры: – 1,5%, с $1066/кв. м до $1050/кв. м;
- трехкомнатные смежно-раздельные квартиры: – 3,2, с $993/кв. м до $960/кв. м;
- трехкомнатные раздельные квартиры: – 4,6%, с $942/кв. м до $899/кв. м.
Отметим, что количество предложений продажи трехкомнатных смежных квартиры на рынке недвижимости мало, потому влияние состава предложения на динамику огромное.
Как видно на графике, несмотря на стабильный спрос, средние цены предложений продажи квартир во Львове с начала года снизились. В среднесрочной перспективе следует ожидать дальнейшего незначительного снижения цен на квартиры в долларовом эквиваленте.
Источник: domik.ua
