By В 2016 году средние цены предложений продажи квартир в новостройках на вторичном рынке недвижимости Киева упали на 1,8%.По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир в новостройках на вторичном рынке недвижимости Киева в долларах США за 2016 год снизились на 1,8%. Так, по состоянию на 1 января 2016 года продавцы выставляли квартиры на продажу в среднем по цене $1191 за квадратный метр. В конце декабря 2016 года этот показатель был равен $1170/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в 2017 году в Киеве смотрите здесь.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры во Львове за 2016 год
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир в новостройках на вторичном рынке Киева за 2016 год:
Наибольшее снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Подольском районе – на 45,3%. Максимальный рост средних цен предложений наблюдается в Святошинском районе – на 12,5%.
|
Район |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Голосеевский |
1057 |
1134 |
+7,3 |
|
Дарницкий |
1033 |
956 |
-7,5 |
|
Деснянский |
704 |
742 |
+5,4 |
|
Днепровский |
1153 |
905 |
-21,5 |
|
Оболонский |
1767 |
1743 |
-1,4 |
|
Печерский |
2082 |
2119 |
+1,8 |
|
Подольский |
1401 |
766 |
-45,3 |
|
Святошинский |
824 |
927 |
+12,5 |
|
Соломенский |
1058 |
980 |
-7,4 |
|
Шевченковский |
1429 |
1323 |
-7,4 |
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в новостройках на вторичном рынке недвижимости Киева в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 3%. В сегменте двухкомнатных раздельных квартир за тот же период наблюдается повышение средних цен предложений на 0,8%.
|
Тип квартиры |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Однокомнатная |
1025 |
994 |
-3 |
|
Двухкомнатная раздельная |
1204 |
1214 |
+0,8 |
|
Трехкомнатная раздельная |
1243 |
1207 |
-2,9 |
Для более полного представления ситуации в сегменте вторичного жилья в новостройках Киева приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам стен:
|
Тип стен |
Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США |
Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Кирпич |
871 |
745 |
-14,5 |
|
Бетон |
595 |
578 |
-2,9 |
|
Другие |
709 |
525 |
-26 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи вторичного жилья в новостройках наблюдается в сегменте «другие типы стен» – на 26% за 2016 год. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «бетон» – на 2,9% за тот же период.
Об особенностях материалов, используемых для возведения стен жилых домов в настоящее время, читайте здесь.
Читайте также: Какие квартиры пользуются спросом на вторичном рынке Киева в 2017 году
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
Источник: Domik.ua
