By С начала 2016 года средние цены предложений продажи квартир на Печерске снизились на 1,7%.
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в жилом массиве Печерск в долларах США с начала 2016 года снизились на 1,7%, с $1962/кв. м по состоянию на 1 января до $1929/кв. м на 25 ноября. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в массиве Нижний Печерск за аналогичный период, упали на 7,4% с $1937/кв. м до $1794/кв. м.
В среднем продавцы квартир в Печерском районе в настоящее время выставляют жилье по цене $2029 за 1 кв. м, а в январе этот показатель составлял $2172/кв. м. Таким образом, отрицательная динамика по району составляет 6,6%.
Ознакомиться с инфраструктурой жилого массива можно, посмотрев виообзор Печерска .
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Печерск смотрите здесь.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Липках с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов на Печерске. В целом динамика цен во всех сегментах с начала года незначительна:
Максимальное снижение средних стартовых цен наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 4,1% с января 2016 года. В сегменте однокомнатных квартир средние цены предложений продажи практически не изменились (+0,2% с начала года).
|
Тип квартиры |
Цена за 1 кв. м на 1 января 2016 года, $ США |
Цена за 1 кв. м на 25 ноября 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
Однокомнатная |
1765 |
1768 |
+0,2 |
|
Двухкомнатная раздельная |
1803 |
1730 |
-4,1 |
|
Трехкомнатная раздельная |
2098 |
2073 |
-1,2 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро на Печерске с начала года упали на 1,2% – с $1965/кв. м на 1 января до $1941/кв. м на 25 ноября.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Печерск приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
|
Тип дома |
Минимальная цена за 1 кв. м на 1 января 2016 года, $ США |
Минимальная цена за 1 кв. м на 25 ноября 2016 года, $ США |
Динамика, % |
|
«Дореволюционные» |
1910 |
1920 |
+0,5 |
|
«Сталинки» |
1321 |
1241 |
-6,1 |
|
«Старая панель» |
1205 |
1189 |
-1,3 |
|
«Старый кирпич» |
1217 |
1245 |
+2,3 |
|
«Улучшенный кирпич» |
1402 |
1192 |
-15 |
|
«Украинский кирпич» |
1714 |
1716 |
+0,1 |
|
«Украинская панель» |
1097 |
1216 |
+10,8 |
|
«Улучшенная типовая панель» |
Нет предложений |
1873 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир на Печерске наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» – на 15% с начала года. Заметная позитивная динамика минимальных стартовых цен наблюдается в сегменте «украинская панель» – на 10,8% за тот же период.
Ознакомиться с характеристиками типов домов можно в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в массиве Старая Дарница с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Источник: domik.ua
