By С начала 2017 года средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 3,4%.
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Киеве в долларах США с начала 2017 года снизились на 3,4%, с $1075/кв. м по состоянию на 30 декабря 2016 года до $1039/кв. м на 3 марта 2017 года. Для сравнения, в 2016 году средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 9,4%.
Ознакомиться с ценами на недвижимость в Киеве можно по ссылке .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры, в домах из бетона в Киеве за год: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи квартир в начале 2017 года по районам Киева:
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в Подольском районе – на 8,6%. По данным за 2016 год этот район также был лидером падения стартовых цен – на 23,9% за год. Наиболее стабильны средние цены предложений в Оболонском районе – снижение составляет всего 0,2%. Единственный район, где цены предложений с начала года повысились – Печерский с показателем 1,5%.
|
Район |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Цена на 3 марта 2017 года, $ США |
Динамика, % |
|
Голосеевский |
1126 |
1060 |
-5,9 |
|
Дарницкий |
986 |
946 |
-4,1 |
|
Деснянский |
768 |
742 |
-3,4 |
|
Днепровский |
908 |
868 |
-4,4 |
|
Оболонский |
1097 |
1095 |
-0,2 |
|
Печерский |
2054 |
2086 |
+1,5 |
|
Подольский |
858 |
784 |
-8,6 |
|
Святошинский |
879 |
848 |
-3,5 |
|
Соломенский |
1002 |
974 |
-2,8 |
|
Шевченковский |
1450 |
1425 |
-1,7 |
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Киеве с начала 2017 года.
Больше всего снизились средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир – на 4,5%. Минимально просели цены на однокомнатные квартиры – на 3,6%. Предложения продажи недорогих квартир в Киеве на вторичном рынке можно смотреть тут .
|
Тип квартиры |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Цена на 3 марта 2017 года, $ США |
Динамика, % |
|
Однокомнатная |
972 |
937 |
-3,6 |
|
Двухкомнатная раздельная |
1114 |
1064 |
-4,5 |
|
Трехкомнатная раздельная |
1082 |
1040 |
-3,7 |
Что касается цен на квартиры возле метро, то в начале года продавцы предлагали квартиры в среднем по цене $1354/кв. м. По данным на 3 марта стартовая цена снизилась на 3,3% до $1309/кв. м.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
|
Тип дома |
Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Минимальная цена на 3 марта 2017 года, $ США |
Динамика, % |
|
«Дореволюционные» |
1289 |
1223 |
-5,1 |
|
«Сталинки» |
971 |
857 |
-11,8 |
|
«Старая панель» |
667 |
646 |
-3,2 |
|
«Типовая панель» |
704 |
695 |
-1,3 |
|
«Улучшенная типовая панель» |
673 |
655 |
-2,7 |
|
«Старый кирпич» |
658 |
643 |
-2,3 |
|
«Улучшенный кирпич» |
761 |
742 |
-2,5 |
|
«Украинская панель» |
699 |
669 |
-4,3 |
|
«Украинский кирпич» |
884 |
874 |
-1,1 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» – на 11,8%. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «украинская панель» – на 1,1%.
Узнать больше об особенностях столичных жилых зданий можно в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в кирпичных домах Киева за год: инфографика
Те, кто намерен купить квартиру в новом доме, могут ознакомиться с обсуждением новостроек на Правом берегу .
Источник: domik.ua
