By В 2016 году средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 9,4%.
По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир в Киеве в долларах США в 2016 году снизились на 9,4%, с $1186/кв.м по состоянию на 1 января до $1075/кв.м на 30 декабря. Для сравнения, за 2015 год средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 13,6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь.
Читайте также: Динамика цен на квартиры в массиве Оазис-Оболонь с начала 2016 года
Отрицательная динамика средних цен предложений продажи квартир за истекший год наблюдается во всех районах Киева:
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в Подольском районе – на 23,9%. Наименьшее снижение средних цен предложений наблюдается в Деснянском районе – на 3,5%.
|
Район |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика в % |
|
Голосеевский |
1173 |
1126 |
-4 |
|
Дарницкий |
1064 |
986 |
-7,3 |
|
Деснянский |
796 |
768 |
-3,5 |
|
Днепровский |
1031 |
908 |
-12 |
|
Оболонский |
1258 1097 |
-12,8 |
|
|
Печерский |
2172 |
2054 |
-5,4 |
|
Подольский |
1127 |
858 |
-23,9 |
|
Святошинский |
945 |
879 |
-7 |
|
Соломенский |
1101 |
1002 |
-9 |
|
Шевченковский |
1546 |
1450 |
-6,2 |
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир различных типов в Киеве в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 11,7%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 7,5%.
|
Тип квартиры |
Цена на 1 января 2016 года, $ США |
Цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика в % |
|
Однокомнатная |
1082 |
972 |
-10,2 |
|
Двухкомнатная раздельная |
1204 |
1114 |
-7,5 |
|
Трехкомнатная раздельная |
1225 |
1082 |
-11,7 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
|
Тип дома |
Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США |
Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США |
Динамика в % |
|
«Дореволюционные» |
1579 |
1289 |
-18,4 |
|
«Сталинки» |
1188 |
971 |
-18,3 |
|
«Старая панель» |
754 |
667 |
-11,5 |
|
«Типовая панель» |
804 |
704 |
-12,4 |
|
«Улучшенная типовая панель» |
753 |
673 |
-10,6 |
|
«Старый кирпич» |
721 |
658 |
-8,7 |
|
«Улучшенный кирпич» |
812 |
761 |
-6,3 |
|
«Украинская панель» |
729 |
699 |
-4,1 |
|
«Украинский кирпич» |
925 |
884 |
-4,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» – на 18,4% за 2016 год. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «украинская панель» – на 4,1% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Оболони с начала 2016 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
Источник: domik.ua
