By Специалисты отмечают, что спрос на арендованное жилье в Киеве большой.
В основном ищут жилье студенты и переселенцы из зоны АТО, которые приехали в прошлом году. Специалисты отмечают, что цены на аренду квартир повысились. Специалист по аренде АН «Левый берег» Сергей Михальченко рассказал Domik.ua, большой спрос на жилье позволит арендодателям поднимать цены. По его мнению, осенью аренда дорожать не будет, несмотря на дорогие тарифы. «Сейчас около 80% арендодателей перекладывают расходы по оплате коммунальных услуг на арендаторов. Только 20% владельцев квартир готовы частично платить за ЖКУ, кроме энергоресурсов, расход которых фиксируется счетчиками», – отметил Сергей Михальченко.
Что почем в Киеве
Квартиры эконом-класса
Снять квартиру в Киеве можно примерно за 5000 грн. По такой цене предлагают однокомнатное жилье на окраине и в прицентральных районах. Стоимость зависит от состояния квартиры, качества мебели и бытовой техники. По словам Сергея Михальченко, спрос на однокомнатные квартиры большой: «К примеру, в прицентральных районах можно найти однокомнатную квартиру за 5000 грн, но их арендуют быстро, иногда клиенты даже не успевают доехать до нужно адреса, а жилье уже сняли».
Цены на квартиры эконом-класса в Киеве:
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центральные районы |
7500 — 9000 грн |
От 8000 грн |
9000 — 10000 грн |
|
Прицентральные районы |
5000 грн |
7000 грн |
7000 — 8000 грн |
|
Окраина города |
до 5000 грн |
до 7000 грн |
до 8000 грн |
Квартиры бизнес-класса
По словам Сергея Михальченко, жилье этого класса традиционно предлагают в центре и прицентральных районах. Цены на квартиры стартуют от 12000 грн в прицентральных районах, в центре жилье стоит минимум 15000 грн. Осенью актуальны следующие цены на аренду квартир:
|
Локация |
Однокомнатная квартира |
Двухкомнатная квартира |
Трехкомнатная квартира |
|
Центральные районы |
15000 — 17000 грн |
16000 — 18000 грн |
17000 — 18000 грн |
|
Прицентральные районы |
12000 грн |
14000 — 15000 грн |
15000 — 17000 грн |
Тенденции рынка
По словам руководителя отдела аренды АН Valion Елены Горыниной, спросом пользуется как недорогое жилья в хорошем состоянии, так и квартиры бизнес-класса. Наблюдается спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Наиболее востребованными районами специалист называет Печерский, Шевченковский и Святошинский. Елена Горынина предполагает, что осенью цены на аренду квартир повышаться не будут.
Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua
Источник: domik.ua
