С начала 2017 года средние цены на квартиры в Одессе выросли на 1,2%.
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир в Одессе в долларах США с начала 2017 года повысились на 1,2%, с $809/кв. м на 1 января до $819/кв. м на 19 мая. Для сравнения, за аналогичный период стартовые цены на вторичном рынке квартир в Киеве выросли только на 0,3%.
Актуальные цены продавцов квартир в Одессе смотрите здесь .
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Одессе в мае 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир в каждом из районов Одессы с начала 2017 года.
Максимальный рост средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксирован в Приморском районе города – на 6,1%. Единственный район, где с начала года наблюдается снижение стартовых цен – Суворовский (на 1%).
Район |
Цена на 1 января 2017 года, $ США |
Цена на 19 мая 2017 года, $ США |
Динамика, % |
Приморский |
1034 |
1097 |
+6,1 |
Малиновский |
754 |
766 |
+1,6 |
Суворовский |
687 |
680 |
-1 |
Киевский |
788 |
832 |
+5,6 |
Динамика средних стартовых цен на продажу различных типов квартир в Одессе с начала 2017 года выглядит так:
Наиболее заметно повысились с начала текущего года стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры – на 2%. Минимальное увеличение цен предложений зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 0,4%.
Тип квартиры |
Цена на 1 января 2017 года, $ США |
Цена на 19 мая 2017 года, $ США |
Динамика, % |
Однокомнатная |
810 |
827 |
+2,1 |
Двухкомнатная раздельная |
799 |
822 |
+2,9 |
Трехкомнатная раздельная |
785 |
788 |
+0,4 |
Для более полного отображения ситуации на вторичном рынке жилья в Одессе приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов с начала 2017 года:
Тип дома |
Цена на 1 января 2017 года, $ США |
Цена на 19 мая 2017 года, $ США |
Динамика, % |
«Украинский кирпич» |
705 |
732 |
+3,8 |
«Украинская панель» |
668 |
769 |
+15,1 |
«Старый кирпич» |
719 |
611 |
-15 |
«Типовая панель» |
748 |
686 |
-8,3 |
«Дореволюционные» |
730 |
694 |
-4,9 |
«Сталинки» |
1295 |
1280 |
-1,2 |
Наибольшее падение минимальных стартовых цен на квартиры с начала 2017 года зафиксировано в сегменте «старый кирпич» – на 15%. Наибольшее повышение минимальных цен предложений за тот же период наблюдаем в сегменте «украинская панель» – на 15,1%.
Источник: domik.ua