С начала 2017 года стартовые цены на квартиры вторичного рынка Днепра снизились на 0,8%.
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир в Днепре в долларах США с начала 2017 года снизились на 0,8%. По состоянию на 1 января 2017 года данный показатель был равен $633/кв. м. В настоящее время он составляет $628/кв. м. Для сравнения, за тот же временной промежуток продавцы квартир в Одессе повысили цены на 1,2%.
Актуальные цены продавцов квартир в Днепре смотрите здесь .
Читайте также: Какие квартиры покупают в Днепре в преддверии лета 2017 года
Рассмотрим изменение средних цен предложений продажи квартир с начала 2017 года в каждом из районов Днепра.
Максимальный рост средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксирован в Соборном (бывшем Жовтневом) районе города – на 10,1%. Наибольшее снижение стартовых цен на квартиры с начала 2017 года наблюдается в Чечелевском (Красногвардейском) и Центральном (Кировском) районах – на 1,7%.
Район |
Цена на 1 января 2017 года, $ США |
Цена на 26 мая 2017 года, $ США |
Динамика, % |
Амур-Нижнеднепровский |
551 |
543 |
-1,5 |
Шевченковский (Бабушкинский) |
618 |
631 |
+2,1 |
Соборный (Жовтневый) |
719 |
792 |
+10,1 |
Индустриальный |
508 |
512 |
+0,8 |
Центральный (Кировский) |
694 |
682 |
-1,7 |
Чечелевский (Красногвардейский) |
622 |
611 |
-1,7 |
Самарский |
470 |
475 |
+1,1 |
Ленинский |
499 |
493 |
-1,2 |
Динамика средних цен на различные типы квартир в Днепре с начала 2017 года выглядит так:
Наиболее заметно с начала текущего года поднялись стартовые цены на трехкомнатные раздельные квартиры – на 1%. Наименьшее колебание средних цен зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир.
Тип квартиры |
Цена на 1 января 2017 года, $ США |
Цена на 26 мая 2017 года, $ США |
Динамика, % |
Однокомнатная |
604 |
604 |
0 |
Двухкомнатная раздельная |
625 |
627 |
+0,3 |
Трехкомнатная раздельная |
672 |
679 |
+1 |
Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Днепре за рассматриваемый период снизились на 3,6%, с $578/кв. м до $557/кв. м.
Для более полного отображения ситуации на рынке квартир в Днепре приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов с начала 2017 года:
Тип дома |
Цена на 1 января 2017 года, $ США |
Цена на 26 мая 2017 года, $ США |
Динамика, % |
«Украинский кирпич» |
679 |
759 |
+11,8 |
«Старая панель» |
535 |
443 |
-17,2 |
«Украинская панель» |
856 |
856 |
0 |
«Сталинки» |
747 |
793 |
+6,1 |
«Старый кирпич» |
540 |
746 |
+38,1 |
Наибольшее падение минимальных стартовых цен на квартиры зафиксировано в сегменте «старая панель» – на 17,2%. Максимальный рост минимальных цен предложений за тот же период наблюдаем в сегменте «старый кирпич» – на 38,1%.
Источник: domik.ua