By Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины, подготовила инфографику по рынку гостиничной недвижимости Киева.
По состоянию на конец 2015 года общий номерной фонд гостиниц г. Киева составил 10 000 номеров: 27 гостиниц категории 4-5 звезд, 48 гостиниц категории 2-3 звезды и около 30 отелей категории 1 звезда и без звездности.
Наибольшая доля общего номерного фонда (около 46%) приходится на отели категории 3 звезды. Под управлением международных сетевых операторов находятся 9 гостиниц в сегменте верхнего и среднего ценовых диапазонов.
Вследствие некоторого оживления деловой активности в стране и соответствующего увеличение числа посетителей, заполняемость отелей верхнего ценового сегмента г.Киев возросла с 30% на начало 2015 года до уровня ~35-37% на конец года. Качественные отели среднего ценового сегмента отработали год с показателем заполняемости на уровне 40-50%. Средняя стоимость проданного номера в день (ADR) для отелей категории 5* составила €155-€160. Качественные отели среднего ценового сегмента отработали год с показателем заполняемости на уровне 40-50%.
Средний уровень заполняемости и стоимости номера, 2009-2015 гг.
Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «Среди иностранцев традиционно востребованы гостиницы высшего ценового сегмента, которых на текущий момент в Киеве достаточно много. Что касается внутреннего туриста, то, в первую очередь, он ориентируется на невысокую цену, удобное месторасположение и качественный сервис. Предложение качественных бюджетных гостиниц на текущий момент ограничено и активного развития этого сегмента в 2016 году не ожидается».
О Colliers International
Colliers International – мировой лидер в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более 16 300 сотрудников, работающих в 502 офисах в 67 странах мира. Colliers предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам, оказывая консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консалтинговые услуги в области гостиничной недвижимости, услуги корпоративным клиентам, услуги по оценке объектов недвижимости, а также по инвестиционному консалтингу и продажам. Согласно The Lipsey Company и National Real Estate Investor magazine, Colliers International является брендом №2 в мире в сфере коммерческой недвижимости.
В Украине компания Colliers International работает с 1997 г. Более подробная информация о компании на сайте.
