Colliers International: на рынке гостиничной недвижимости Киева без существенных изменений

Международная компания Colliers International, ведущий консультант на рынке коммерческой недвижимости Украины проанализировала стоимость гостиничных номеров в Киеве на конец 3-го квартала 2015 года.

Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International (Украина): «Сейчас отельеры сходятся во мнении, что ситуация на рынке гостиничной недвижимости достаточно тяжелая и надеются на положительную тенденцию в будущем. С условной стабилизацией национальной валюты, начиная с конца первого квартала 2015 года, отельеры отмечают постепенный рост потока бизнес-туристов и небольшое оживление спроса. Если в 2014 году заполняемость отелей в лучших гостиницах упала с 55% до 30% на конец года, то к концу первого полугодия 2015 года она постепенно возрастала и для наиболее успешных отелей составляла уже порядка 40%».

По данным департамента оценки и консалтинга Colliers International, в среднем запрашиваемая стоимость номера (стоимости стойки) по состоянию на конец 3-го квартала 2015 года по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году (в евро):

• выросла на 3%, в отелях категории 5 * и составила €363;
• выросла на 19%, в отелях категории 4 * – €133;
• выросла на 7%, в отелях категории 3 * – €64;

Однако, ввиду курсовых колебаний, увеличение заявленной стоимости стойки в гривневом эквиваленте оказалось намного существеннее:

• на 99%, в отелях категории 5 * и составила 7 855 грн;
• на 79%, в отелях категории 4 * – 2 878 грн;
• на 68%, в отелях категории 3 * – 1 385 грн.

Средняя запрашиваемая стоимость номера отелей категории 5 * (гривна, евро)	Средняя запрашиваемая стоимость номера отелей категории 4 * (гривна, евро)
Источник: Colliers International  Средняя запрашиваемая стоимость номера отелей категории 3 * (гривна, евро) Источник: Colliers International	Источник: Colliers International

О Colliers International 

Colliers International – мировой лидер в предоставлении услуг в сфере недвижимости с более 16 300 сотрудников, работающих в 502 офисах в 67 странах мира. Colliers предоставляет полный комплекс услуг в области коммерческой недвижимости арендаторам, владельцам недвижимости и инвесторам, оказывая консалтинговые и брокерские услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консалтинговые услуги в  области гостиничной недвижимости, услуги корпоративным клиентам, услуги по оценке объектов недвижимости, а также по инвестиционному консалтингу и продажам. Согласно The Lipsey Company и National Real Estate Investor magazine, Colliers International является брендом №2 в мире в сфере коммерческой недвижимости.

В Украине компания Colliers International работает с 1997 г. Более подробная информация о компании на сайте.