Топ-5 самых маленьких киевских офисов: довольствуемся малым, но стремимся к лучшему

Слово «офис», до недавних пор, ассоциировалось с большим помещением, несколькими кабинетами, ресепшеном и роскошными кожаными диванами, но сейчас у арендаторов взгляды кардинально поменялись. Сложившаяся в стране ситуация, заставила большинство людей включить режим экономии — пришло время грамотно и сбалансированно распоряжаться бюджетом. Рынок аренды коммерческой недвижимости не исключение, портал Address.ua представляет вашему вниманию топ-5 самых маленьких киевских офисов.

«Чем меньше офис, тем дешевле его содержать. Маленькие помещения в столице пользуются большой популярностью и спросом. Самыми востребованными являются объекты до 40 кв. м», — говорит Олег Меньшиков, управляющий партнер АН «Меньшиков и партнеры».

С начала года наблюдается позитивная динамика рынка аренды офисной недвижимости, а также  стабилизация арендных ставок. Высокая конкуренция и нестабильная экономическая ситуация не позволяет собственникам существенно поднимать стоимость.

«Сегодня средняя цена за один квадратный метр составляет 150-200 грн. Это стоимость на коммерческую недвижимость, расположенную в жилом фонде. Средний уровень арендных ставок в офисных центрах немного дороже и колебается в размере 180-250 грн кв. м», — уточнил Олег Меньшиков.

Изучив предложения об аренде коммерческой недвижимости на портале Address.ua, предлагаем познакомиться с самыми крошечными офисами, которые сдаются в аренду.

	На пятом месте находится офис площадью 13 кв. м. Этот объект расположен в Дарницком районе, на улице А. Ахматовой. Компактный кабинет можно использовать под юридические услуги, как офис адвоката и т. д. Стоимость аренды в месяц составляет 2 700 грн.
	Четвертое место занял офис также в Дарницком районе, на проспекте Григоренко, рядом с метро Позняки. Обустроенное помещение на один кабинет занимает площадь в 12 кв. м. Внутри сделан ремонт и есть необходимая для работы мебель. Арендодатель просит за этот небольшой офис 1500 грн, плюс коммунальные услуги.
	Третье место досталось офису в Печерском районе, на улице Михаила Грушевского. Небольшой полностью обустроенный кабинет площадью 10 кв. м сдают в аренду за 9 800 грн в месяц. Собственники помещения побеспокоились об удобстве работы для арендаторов и предоставляют услуги секретаря, переговорный кабинет и ресепшен.
	Второе место занял офис в Оболонском районе, на улице Коноплянская. Площадь этого помещения 9 кв. м. Сдают объект под девизом: «Заезжай и работай!», так как кабинет полностью укомплектован. Стоимость аренды в месяц составляет 1 260 грн.
	Первое место заслуженно получает крошечный офис всего на 8 кв. м в Голосеевском районе, на улице Саксаганского. Несмотря на то, что помещение маленькое, в нем уютно разместили два рабочих места. В кабинете сделан косметический ремонт, просят за него 3 000 грн в месяц.

Address Group – группа компаний, предоставляющих онлайновые информационные сервисы для поиска и продвижения недвижимости в Украине, России, Беларуси и Казахстане: Address.ua, Address.com.ru, Address.com.by, Address.com.kz. Была создана в мае 2010 года. Среди инвесторов проекта: eVenture Capital Partners и Vivex Investment LLC.

Портал Address.ua является лидирующим онлайновым информационным сервисом для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине. Стартовал в мае 2010 года после покупки TopRealty.org.ua. Cовокупный объем инвестиций в проект составил порядка 2,5 млн. грн. Портал входит в тройку лучших стартапов Украины 2012 года по версии PRUFFI.