By В I квартале 2017 года средние цены предложений продажи квартир возле метро в Киеве упали на 1,5%.
По данным портала Domik.ua, стартовые цены продажи квартир возле метро в Киеве в долларах США в I квартале 2017 года снизились на 1,5%. В начале января 2017 года владельцы продавали квартиры, в среднем, по цене $1354 за квадратный метр. По состоянию на 1 апреля 2017 года актуальной была цена в $1333/кв. м.
Для сравнения, за тот же период средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 2,9%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь.
Читайте также: Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи квартир возле метро в I квартале 2017 года по районам Киева:
Максимальное снижение средних цен предложений за первый квартал нынешнего года зафиксировано в Подольском районе – на 18,3%. Наибольший рост средних стартовых цен на квартиры возле метро отмечаем в Печерском районе – на 2,5% за тот же временной промежуток.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1287 | 1248 | -3 |
| Днепровский | 913 | 862 | -5,6 |
| Оболонский | 1113 | 1077 | -3,2 |
| Печерский | 2056 | 2108 | +2,5 |
| Соломенский | 1205 | 1181 | -2 |
| Шевченковский | 1506 | 1541 | +2,3 |
| Святошинский | 1012 | 978 | -3,3 |
| Подольский | 1684 | 1376 | -18,3 |
| Дарницкий | 1024 | 971 | -5,2 |
| Деснянский | 891 | 835 | -6,3 |
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи одно-, двух- и трехкомнатных квартир возле метро в Киеве в I квартале 2017 года.
Максимальное снижение средних цен предложений за указанный период зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 5,7%. Наименьшая отрицательная динамика наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,4%
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1156 | 1090 | -5,7 |
| Двухкомнатная раздельная | 1420 | 1385 | -2,5 |
| Трехкомнатная раздельная | 1424 | 1404 | -1,4 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир возле метро по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1303 | 1272 | -2,4 |
| «Сталинки» | 1159 | 1078 | -7 |
| «Старая панель» | 751 | 745 | -0,8 |
| «Старый кирпич» | 816 | 796 | -2,5 |
| «Улучшенный кирпич» | 959 | 949 | -1 |
| «Украинская панель» | 776 | 698 | -10 |
| «Украинский кирпич» | 1000 | 1037 | +3,7 |
| «Типовая панель» | 763 | 751 | -1,6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 699 | 682 | -2,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в I квартале текущего года наблюдается в сегменте «украинская панель» – на 10%. Положительная динамика за этот период зафиксирована только в сегменте «украинский кирпич» (3,7%).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
Источник: Domik.ua
