Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика

Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика

В I квартале 2017 года средние цены предложений продажи квартир возле метро в Киеве упали на 1,5%.

По данным портала Domik.ua, стартовые цены продажи квартир возле метро в Киеве в долларах США в I квартале 2017 года снизились на 1,5%. В начале января 2017 года владельцы продавали квартиры, в среднем, по цене $1354 за квадратный метр. По состоянию на 1 апреля 2017 года актуальной была цена в $1333/кв. м.

Для сравнения, за тот же период средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 2,9%.

Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь.

Читайте также: Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика

Динамика средних цен предложений продажи квартир возле метро в I квартале 2017 года по районам Киева:

Максимальное снижение средних цен предложений за первый квартал нынешнего года зафиксировано в Подольском районе – на 18,3%. Наибольший рост средних стартовых цен на квартиры возле метро отмечаем в Печерском районе – на 2,5% за тот же временной промежуток.

Район Цена на 1 января 2017 года, $ США Цена на 1 апреля 2017 года, $ США Динамика, %
Голосеевский 1287 1248 -3
Днепровский 913 862 -5,6
Оболонский 1113 1077 -3,2
Печерский 2056 2108 +2,5
Соломенский 1205 1181 -2
Шевченковский 1506 1541 +2,3
Святошинский 1012 978 -3,3
Подольский 1684 1376 -18,3
Дарницкий 1024 971 -5,2
Деснянский 891 835 -6,3

Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи одно-, двух- и трехкомнатных квартир возле метро в Киеве в I квартале 2017 года.

Максимальное снижение средних цен предложений за указанный период зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир — на 5,7%. Наименьшая отрицательная динамика наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,4%

Тип квартиры Цена на 1 января 2017 года, $ США Цена на 1 апреля 2017 года, $ США Динамика, %
Однокомнатная 1156 1090 -5,7
Двухкомнатная раздельная 1420 1385 -2,5
Трехкомнатная раздельная 1424 1404 -1,4

Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир возле метро по типам домов:

Тип дома Цена на 1 января 2017 года, $ США Цена на 1 апреля 2017 года, $ США Динамика, %
«Дореволюционные» 1303 1272 -2,4
«Сталинки» 1159 1078 -7
«Старая панель» 751 745 -0,8
«Старый кирпич» 816 796 -2,5
«Улучшенный кирпич» 959 949 -1
«Украинская панель» 776 698 -10
«Украинский кирпич» 1000 1037 +3,7
«Типовая панель» 763 751 -1,6
«Улучшенная типовая панель» 699 682 -2,4

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в I квартале текущего года наблюдается в сегменте «украинская панель» — на 10%. Положительная динамика за этот период зафиксирована только в сегменте «украинский кирпич» (3,7%).

Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.

Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика

Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.

Источник: Domik.ua

Оставить комментарий