Как изменились цены на квартиры в массиве Печерск с начала 2016 года - НОВИНИ УКРАЇНСЬКОГО БІЗНЕСУ: VLASNASPRAVA.UA:

С начала 2016 года средние цены предложений продажи квартир на Печерске снизились на 1,7%.

По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажи квартир в жилом массиве Печерск в долларах США с начала 2016 года снизились на 1,7%, с $1962/кв. м по состоянию на 1 января до $1929/кв. м на 25 ноября. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в массиве Нижний Печерск за аналогичный период, упали на 7,4% с $1937/кв. м до $1794/кв. м.

В среднем продавцы квартир в Печерском районе в настоящее время выставляют жилье по цене $2029 за 1 кв. м, а в январе этот показатель составлял $2172/кв. м. Таким образом, отрицательная динамика по району составляет 6,6%.

Ознакомиться с инфраструктурой жилого массива можно, посмотрев виообзор Печерска .

Актуальные цены продавцов квартир в массиве Печерск смотрите здесь.

Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов на Печерске. В целом динамика цен во всех сегментах с начала года незначительна:

Максимальное снижение средних стартовых цен наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 4,1% с января 2016 года. В сегменте однокомнатных квартир средние цены предложений продажи практически не изменились (+0,2% с начала года).

Тип квартиры	Цена за 1 кв. м на 1 января 2016 года, $ США	Цена за 1 кв. м на 25 ноября 2016 года, $ США	Динамика, %
Однокомнатная	1765	1768	+0,2
Двухкомнатная раздельная	1803	1730	-4,1
Трехкомнатная раздельная	2098	2073	-1,2

Средние цены предложений продажи квартир возле метро на Печерске с начала года упали на 1,2% – с $1965/кв. м на 1 января до $1941/кв. м на 25 ноября.

Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Печерск приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:

Тип дома	Минимальная цена за 1 кв. м на 1 января 2016 года, $ США	Минимальная цена за 1 кв. м на 25 ноября 2016 года, $ США	Динамика, %
«Дореволюционные»	1910	1920	+0,5
«Сталинки»	1321	1241	-6,1
«Старая панель»	1205	1189	-1,3
«Старый кирпич»	1217	1245	+2,3
«Улучшенный кирпич»	1402	1192	-15
«Украинский кирпич»	1714	1716	+0,1
«Украинская панель»	1097	1216	+10,8
«Улучшенная типовая панель»	Нет предложений	1873

Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир на Печерске наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» – на 15% с начала года. Заметная позитивная динамика минимальных стартовых цен наблюдается в сегменте «украинская панель» – на 10,8% за тот же период.

Ознакомиться с характеристиками типов домов можно в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.

Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .

Источник: domik.ua